Fazenda à venda, Área Rural de Unaí, Unaí, MG

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Fazenda à venda em Área Rural de UnaíFazenda à venda, Área Rural de Unaí, Unaí, MG

Área Rural, 1 - Área Rural de Unaí*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** FAZENDA VALE DA SERRA - UNAÍ MG LOCALIZAÇÃO • SITUADA NO MUNICÍPIO DE UNAÍ MG, REGIÃO DO BUQUEIRÃO, NA RODOVIA QUE LIGA UNAÍ À NATALÂNDIA. • ESTA RODOVIA (DE CHÃO) PASSA DENTRO DELA, COM ÔNIBUS 3 VEZES POR SEMANA. • ESTÁ SITUADA A 35KM DO CENTRO DE UNAÍ, SENDO,10 KM DE ASFALTO E 25 KM DE CHÃO (ESTRADA BOA). TAMANHO • 1.108 HECTARES, OU 228 ALQUEIRES, QUASE TODA PLANA (VALE) ENTRE DUAS SERRAS, COM AS DIVISAS EM CIMA DAS SERRAS (ÁGUAS VERTENTES). APTIDÃO • 70% DA TERRA ERA FORMADA COM BRACHIARÃO E ANDROPOGON. DA TOTALIDADE DE ALQUEIRES, EXISTEM DECLÍNIOS EM TORNO DE 20% SENDO A RESTANTE (80%) PLANA. • TINHA PASTO PARA APROXIMADAMENTE DE 600 A 800 RESES ADULTAS, DE SECA A VERDE, PORÉM, AGORA ESTÁ MEIO JUQUIRADA (SUJA). • EXCELENTE PARA A PLANTAÇÃO DE EUCALIPTO, SOJA, FEIJÃO, E OUTRAS CULTURAS. ESTRUTURA • SEDE DE ALVENARIA (CASA ANTIGA), • CURRAIS DE TÁBUA, • UM RETIRO COM CASA TAMBÉM EM ALVENARIA • CURRAIS EM CABO DE AÇO, EM PERFEITO ESTADO DE CONSERVAÇÃO. • NÃO CONTA COM ENERGIA ELÉTRICA, PORÉM, É FÁCIL DE SER COLOCADO PELO PROJETO LUZ NO CAMPO DO GOVERNO FEDERAL OU GOVERNO DE MINAS, ENTRETANTO, AS FAZENDAS VIZINHAS ESTÃO SERVIDAS DE ENERGIA, A QUAL FICA UNS 800 METROS DE RETIRO. HIDROGRAFIA • A FAZENDA POSSUI UM POÇO ARTESIANO DE MAIS DE 100 METROS DE PROFUNDIDADE E DE VAZÃO DE MILHARES DE LITROS POR HORA; • UMA CAIXA D'ÁGUA DE 30.000 LITROS, SUFICIENTE PARA ABASTECER A FAZENDA NA SUA TOTALIDADE. • POSSUI TOPOGRAFIA PARA REPRESAS MARAVILHOSAS • CONTA COM UM CÓRREGO QUE CORTA A FAZENDA EM TODA SUA EXTENSÃO. NO ENTANTO, NOS DOIS ÚLTIMOS MESES DO PERÍODO DE ESTIAGEM O REFERIDO CÓRREGO DIMINUIU SIGNIFICATIVAMENTE, RETORNANDO AO SEU VOLUME NORMAL DEPOIS DE INICIAREM AS CHUVAS. OBSERVAÇÃO VALOR : 10.000.000,00
Unaí - MG*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** FAZENDA VALE DA SERRA - UNAÍ MG LOCALIZAÇÃO • SITUADA NO MUNICÍPIO DE UNAÍ MG, REGIÃO DO BUQUEIRÃO, NA RODOVIA QUE LIGA UNAÍ À NATALÂNDIA. • ESTA RODOVIA (DE CHÃO) PASSA DENTRO DELA, COM ÔNIBUS 3 VEZES POR SEMANA. • ESTÁ SITUADA A 35KM DO CENTRO DE UNAÍ, SENDO,10 KM DE ASFALTO E 25 KM DE CHÃO (ESTRADA BOA). TAMANHO • 1.108 HECTARES, OU 228 ALQUEIRES, QUASE TODA PLANA (VALE) ENTRE DUAS SERRAS, COM AS DIVISAS EM CIMA DAS SERRAS (ÁGUAS VERTENTES). APTIDÃO • 70% DA TERRA ERA FORMADA COM BRACHIARÃO E ANDROPOGON. DA TOTALIDADE DE ALQUEIRES, EXISTEM DECLÍNIOS EM TORNO DE 20% SENDO A RESTANTE (80%) PLANA. • TINHA PASTO PARA APROXIMADAMENTE DE 600 A 800 RESES ADULTAS, DE SECA A VERDE, PORÉM, AGORA ESTÁ MEIO JUQUIRADA (SUJA). • EXCELENTE PARA A PLANTAÇÃO DE EUCALIPTO, SOJA, FEIJÃO, E OUTRAS CULTURAS. ESTRUTURA • SEDE DE ALVENARIA (CASA ANTIGA), • CURRAIS DE TÁBUA, • UM RETIRO COM CASA TAMBÉM EM ALVENARIA • CURRAIS EM CABO DE AÇO, EM PERFEITO ESTADO DE CONSERVAÇÃO. • NÃO CONTA COM ENERGIA ELÉTRICA, PORÉM, É FÁCIL DE SER COLOCADO PELO PROJETO LUZ NO CAMPO DO GOVERNO FEDERAL OU GOVERNO DE MINAS, ENTRETANTO, AS FAZENDAS VIZINHAS ESTÃO SERVIDAS DE ENERGIA, A QUAL FICA UNS 800 METROS DE RETIRO. HIDROGRAFIA • A FAZENDA POSSUI UM POÇO ARTESIANO DE MAIS DE 100 METROS DE PROFUNDIDADE E DE VAZÃO DE MILHARES DE LITROS POR HORA; • UMA CAIXA D'ÁGUA DE 30.000 LITROS, SUFICIENTE PARA ABASTECER A FAZENDA NA SUA TOTALIDADE. • POSSUI TOPOGRAFIA PARA REPRESAS MARAVILHOSAS • CONTA COM UM CÓRREGO QUE CORTA A FAZENDA EM TODA SUA EXTENSÃO. NO ENTANTO, NOS DOIS ÚLTIMOS MESES DO PERÍODO DE ESTIAGEM O REFERIDO CÓRREGO DIMINUIU SIGNIFICATIVAMENTE, RETORNANDO AO SEU VOLUME NORMAL DEPOIS DE INICIAREM AS CHUVAS. OBSERVAÇÃO VALOR : 10.000.000,00