Fazenda à venda, RURAL, Santana do Araguaia, PA

Descrição

Área Total: 57 mil hectares 🚜 Área Apta para Agricultura: 16 mil hectares, incluindo: 🌱 12 mil hectares em lavoura (dez anos de plantio) 🚜 2 mil hectares prontos para plantio 🌿 5 mil hectares em pasto 🏡 Benfeitorias: 🏠 3 casas para gerência/diretoria 🏘️ 40 casas para funcionários (24 na colônia/sede e 16 em 8 retiros) 🛡️ 3 guaritas de segurança na BR 158 🏞️ 1 casa simples para lazer às margens do Rio Araguaia 🛠️ Diversos galpões, incluindo depósitos, oficina, escola, alojamentos e mais 💧 Recursos Hídricos: 🏞️ 13 km de margem do Rio Araguaia 🌊 Potencial para turismo e irrigação em larga escala 🏞️ Diversas represas, três córregos e várias nascentes 🚱 2 reservatórios (18.000 lts e 100.000 lts) 🏞️ Jazidas: 2 jazidas de Cálcario dolomitico em parceria, uma em exploração com 200 mil toneladas estimadas para 2022, 7% royalties, e outra com 4% royalties e preferência de compra sobre 50% da produção anual. 🛣️ Logística: 🛣️ BR 158 asfaltada atravessando a fazenda 🌆 30 km da cidade de Santana do Araguaia 🏭 15 km do frigorífico JBS e do Armazém da Burgee 🛫 Pista de pouso homologada de 1.400 metros 🌐 Comunicação/Eletrificação: ⚡ Rede trifásica (75 kW) ☎️ Telefonia rural, internet e sinal de celular em parte da fazenda 📝 Documentação: 📜 13 matrículas georreferenciadas com reservas averbadas 🌐 LAR emitido, outro em vias de emissão 🌧️ Índice Pluviométrico: 1600 a 1800 mm/ano 🗻 Topografia: 🌄 95% plana ou suavemente ondulada 🌅 Altitude média: 220 m acima do nível do mar 🌱 Solos: 🌱 80% latossolos vermelhos e vermelho-amarelos, textura média 🌾 Produtividade: 🌾 Média de 65 sacas/ha de soja e 120 sacas/ha de milho safrinha 🌿 Potencial para plantio de algodão identificado em ensaios 🚀 Potencial Futuro: 🚉 Previsão para Porto Seco caso seja construída a Ferrovia Paraense 🐄 Gado e Maquinário: 🐄 1.500 cabeças de gado incluídas, maquinário negociável 💰 Valor Sugerido: 💲 R$ 2.150.000.000,00 (DOIS BILHÕES E CENTO E CINQUENTA MILHÕES DE REAIS) 🌟 Não perca essa oportunidade única! Contate-nos para mais informações e agende uma visita. Investir aqui é investir no seu futuro agrícola e financeiro! 🌟 Fazenda para Venda em região valorizada do bairro RURAL, em Santana do Araguaia. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Fazenda em Santana do Araguaia? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (41) 99680-0372. A Haya Imóveis tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em RURAL e em outras regiões de Santana do Araguaia. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Haya Imóveis você consegue comprar um imóvel em Santana do Araguaia mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A Haya Imóveis é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Santana do Araguaia. Na Haya Imóveis você consegue vender seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos diversos imóveis em Santana do Araguaia, especialmente em RURAL. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Santana do Araguaia, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.