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Área Rural, - Área Rural de Belo HorizonteSítio de 13 Hectares com Produção de Abacate! 🥑 💰 Preço: R$1.450.000,00 💰 🏡 Descrição do Imóvel: 🏞️ Explore este magnífico sítio de 13 hectares, estrategicamente localizado a apenas 100 km de Belo Horizonte, MG. Com uma produção significativa de abacates, este sítio oferece uma oportunidade única para investidores no setor agrícola. 🛣️ Detalhes do Acesso e Localização: 🚜 O acesso é fácil por uma excelente estrada de terra, a apenas 1 km do asfalto. Localizado a 100 km de Belo Horizonte, o sítio possui uma altitude básica de 950 metros, oferecendo um clima propício para o cultivo do abacate. 💧 Recursos Hídricos e Topografia: 💦 Com nascentes e córregos de água cristalina, o sítio possui uma topografia muito boa, com áreas planas e declives suaves, proporcionando condições ideais para o cultivo. 🌱 Benfeitorias e Qualidade da Terra: 🏡 O terreno está totalmente preparado, com aproximadamente 1.000 pés de abacate de 4 a 5 anos, já em produção, e produção plena a partir do 9º ano. Bem cercado com mourões de eucalipto tratado e protegido com cerca viva, o sítio conta com terras de campo bem cuidadas e preparadas. 🌳 Aproveitamento e Outros Fatores: 📈 Com um ótimo índice de aproveitamento, incluindo as matas necessárias para reserva e APP, este sítio está localizado em uma região de grande desenvolvimento, com alto índice de valorização. Sua documentação está totalmente regularizada, oferecendo segurança e tranquilidade para os investidores. 📊 Produção de Abacates: 🥑 Em 2022, a fazenda teve uma produção notável de 7 mil kg no primeiro ano de colheita comercial, gerando uma receita bruta impressionante de R$ 24.500,00. Com a expectativa de atingir 10 mil kg até o final do ano, este é um investimento promissor no setor agrícola. Não perca esta oportunidade de investir em um sítio com produção de abacate plena e alto potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível imóvel! 🌟 *o preço pode ser alterado sem aviso prévioBelo Horizonte - MGSítio de 13 Hectares com Produção de Abacate! 🥑 💰 Preço: R$1.450.000,00 💰 🏡 Descrição do Imóvel: 🏞️ Explore este magnífico sítio de 13 hectares, estrategicamente localizado a apenas 100 km de Belo Horizonte, MG. Com uma produção significativa de abacates, este sítio oferece uma oportunidade única para investidores no setor agrícola. 🛣️ Detalhes do Acesso e Localização: 🚜 O acesso é fácil por uma excelente estrada de terra, a apenas 1 km do asfalto. Localizado a 100 km de Belo Horizonte, o sítio possui uma altitude básica de 950 metros, oferecendo um clima propício para o cultivo do abacate. 💧 Recursos Hídricos e Topografia: 💦 Com nascentes e córregos de água cristalina, o sítio possui uma topografia muito boa, com áreas planas e declives suaves, proporcionando condições ideais para o cultivo. 🌱 Benfeitorias e Qualidade da Terra: 🏡 O terreno está totalmente preparado, com aproximadamente 1.000 pés de abacate de 4 a 5 anos, já em produção, e produção plena a partir do 9º ano. Bem cercado com mourões de eucalipto tratado e protegido com cerca viva, o sítio conta com terras de campo bem cuidadas e preparadas. 🌳 Aproveitamento e Outros Fatores: 📈 Com um ótimo índice de aproveitamento, incluindo as matas necessárias para reserva e APP, este sítio está localizado em uma região de grande desenvolvimento, com alto índice de valorização. Sua documentação está totalmente regularizada, oferecendo segurança e tranquilidade para os investidores. 📊 Produção de Abacates: 🥑 Em 2022, a fazenda teve uma produção notável de 7 mil kg no primeiro ano de colheita comercial, gerando uma receita bruta impressionante de R$ 24.500,00. Com a expectativa de atingir 10 mil kg até o final do ano, este é um investimento promissor no setor agrícola. Não perca esta oportunidade de investir em um sítio com produção de abacate plena e alto potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível imóvel! 🌟 *o preço pode ser alterado sem aviso prévio
