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Cabeceira Góis, - ruralFazendaem Cabeceira Góis: Terra Produtiva para Agricultura e Pecuária! Descrição: Explore esta rara oportunidade de adquirir uma propriedade versátil em Cabeceira Góis, onde a terra fértil e produtiva espera por você. Com um total de 98 hectares, este terreno oferece um potencial incrível tanto para agricultura quanto para pecuária, com 40 hectares dedicados à lavoura e o restante reservado para pastagens. Características Destacadas: 98 Hectares de Terra: Uma extensão generosa de terra pronta para ser moldada de acordo com suas necessidades e visão. 40 Hectares para Lavoura: Área significativa para cultivo de safras, proporcionando uma fonte estável de renda através da agricultura. Pastagens para Pecuária: O restante da propriedade é reservado para pastagens, ideal para criação de gado ou outras atividades pecuárias. Localização Estratégica: Situada em Cabeceira Góis, oferece acesso conveniente a mercados locais e regionais, facilitando a distribuição de produtos agrícolas. Potencial de Valorização: Com terras cada vez mais procuradas para agricultura e criação de gado, esta propriedade possui um potencial significativo de valorização ao longo do tempo. Valor: Esta propriedade incrível está disponível por um valor competitivo de R$ 1.800.000 (um milhão e oitocentos mil reais), representando um investimento sólido em um futuro próspero na agricultura e pecuária. Não perca esta oportunidade de adquirir esta terra promissora em Cabeceira Góis. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita!Cabeceiras - GOFazendaem Cabeceira Góis: Terra Produtiva para Agricultura e Pecuária! Descrição: Explore esta rara oportunidade de adquirir uma propriedade versátil em Cabeceira Góis, onde a terra fértil e produtiva espera por você. Com um total de 98 hectares, este terreno oferece um potencial incrível tanto para agricultura quanto para pecuária, com 40 hectares dedicados à lavoura e o restante reservado para pastagens. Características Destacadas: 98 Hectares de Terra: Uma extensão generosa de terra pronta para ser moldada de acordo com suas necessidades e visão. 40 Hectares para Lavoura: Área significativa para cultivo de safras, proporcionando uma fonte estável de renda através da agricultura. Pastagens para Pecuária: O restante da propriedade é reservado para pastagens, ideal para criação de gado ou outras atividades pecuárias. Localização Estratégica: Situada em Cabeceira Góis, oferece acesso conveniente a mercados locais e regionais, facilitando a distribuição de produtos agrícolas. Potencial de Valorização: Com terras cada vez mais procuradas para agricultura e criação de gado, esta propriedade possui um potencial significativo de valorização ao longo do tempo. Valor: Esta propriedade incrível está disponível por um valor competitivo de R$ 1.800.000 (um milhão e oitocentos mil reais), representando um investimento sólido em um futuro próspero na agricultura e pecuária. Não perca esta oportunidade de adquirir esta terra promissora em Cabeceira Góis. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita!
RURAL, - RURALFazenda de 130 Hectares em Cabeceiras, Goiás, a Apenas 25 Km da Cidade! Descrição: Explore a oportunidade de investir em uma fazenda extraordinária localizada a apenas 25 km da cidade de Cabeceiras, Goiás. Com uma área total de 130 hectares, esta propriedade oferece uma variedade de recursos naturais e possibilidades de desenvolvimento. Características : Localização Estratégica: Situada a apenas 25 km de distância da cidade de Cabeceiras, proporcionando acesso conveniente a serviços e mercados locais. Acesso Facilitado: Apenas 9 km de estrada de chão até a propriedade, tornando-a acessível e de fácil alcance. Infraestrutura Básica: Inclui casa simples e curral básico, oferecendo um ponto de partida para desenvolvimentos futuros. Recursos Hídricos Abundantes: Dois córregos que nunca secam e cinco barragens, garantindo um suprimento confiável de água em todas as estações. Poço Artesiano: Possui um poço artesiano para abastecimento de água adicional e seguro. Terra Ondulada Cercada: Terra ondulada cercada, oferecendo oportunidades para agricultura, pecuária ou outros usos conforme desejado. Documentação em Ordem: A propriedade possui escritura, embora possa exigir alguns reparos na cerca, garantindo uma transação segura e tranquila. Valor: Esta fazenda excepcional está disponível por um valor atrativo de R$ 2 milhões. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com tantos recursos e potencialidades em uma localização tão privilegiada. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita!Cabeceiras - GOFazenda de 130 Hectares em Cabeceiras, Goiás, a Apenas 25 Km da Cidade! Descrição: Explore a oportunidade de investir em uma fazenda extraordinária localizada a apenas 25 km da cidade de Cabeceiras, Goiás. Com uma área total de 130 hectares, esta propriedade oferece uma variedade de recursos naturais e possibilidades de desenvolvimento. Características : Localização Estratégica: Situada a apenas 25 km de distância da cidade de Cabeceiras, proporcionando acesso conveniente a serviços e mercados locais. Acesso Facilitado: Apenas 9 km de estrada de chão até a propriedade, tornando-a acessível e de fácil alcance. Infraestrutura Básica: Inclui casa simples e curral básico, oferecendo um ponto de partida para desenvolvimentos futuros. Recursos Hídricos Abundantes: Dois córregos que nunca secam e cinco barragens, garantindo um suprimento confiável de água em todas as estações. Poço Artesiano: Possui um poço artesiano para abastecimento de água adicional e seguro. Terra Ondulada Cercada: Terra ondulada cercada, oferecendo oportunidades para agricultura, pecuária ou outros usos conforme desejado. Documentação em Ordem: A propriedade possui escritura, embora possa exigir alguns reparos na cerca, garantindo uma transação segura e tranquila. Valor: Esta fazenda excepcional está disponível por um valor atrativo de R$ 2 milhões. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com tantos recursos e potencialidades em uma localização tão privilegiada. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita!
Área Rural, 1 - Zona RuralFazenda a venda no estado de Minas Gerais LOCALIZAÇÃO: Município: Cabeceira Grande TAMANHO: 1.200 hectares OBSERVAÇÃO Valor R$ 7 milhõesCabeceira Grande - MGFazenda a venda no estado de Minas Gerais LOCALIZAÇÃO: Município: Cabeceira Grande TAMANHO: 1.200 hectares OBSERVAÇÃO Valor R$ 7 milhões
Area Rural, 1 - BezerraFAZENDA BEM LOCALIZADA E BEM ESTRUTURADA LOCALIZAÇÃO FAZENDA A VENDA EM FORMOSA-GO, HÁ 50 KM DE FORMOSA GOIÁS E HÁ 20 KM DO BEZERRA, COM 1,5 KM DE TERRA . TAMANHO • 68 ALQUEIRES APTIDÃO • PASTO ATUALMENTE, PARA CERCA DE 300 CABEÇAS DE GADO. ESTRUTURA • FAZENDA TODA FORMADA • DUAS CASAS • CURRAL • BARRACÃO HIDROGRAFIA • RICO EM AGUA VALOR 100 MIL O ALQUEIREFormosa - GOFAZENDA BEM LOCALIZADA E BEM ESTRUTURADA LOCALIZAÇÃO FAZENDA A VENDA EM FORMOSA-GO, HÁ 50 KM DE FORMOSA GOIÁS E HÁ 20 KM DO BEZERRA, COM 1,5 KM DE TERRA . TAMANHO • 68 ALQUEIRES APTIDÃO • PASTO ATUALMENTE, PARA CERCA DE 300 CABEÇAS DE GADO. ESTRUTURA • FAZENDA TODA FORMADA • DUAS CASAS • CURRAL • BARRACÃO HIDROGRAFIA • RICO EM AGUA VALOR 100 MIL O ALQUEIRE
RURAL, - RURALFazenda Dupla Aptidão em Formosa, GO 🏡🌾 Descubra o seu novo investimento em uma fazenda espetacular localizada a apenas 75 km de Brasília, DF, no município de Formosa. Esta propriedade de 4.944 hectares (1.021 alqueires) é um verdadeiro tesouro com características ideais para pecuária e cultivo de grãos. ✅ Localização Estratégica: Distância de 75 km de Brasília, com acesso facilitado por uma estrada de chão muito bem conservada (30 km de estrada de terra, adequada para bitrem). 🌱 Dupla Aptidão: Topografia plana com pequenos desníveis, tornando-a ideal para pecuária. Grande parte da fazenda pode ser destinada ao cultivo de grãos, como soja. 🌾 Solo Fértil: Solo vermelho e acinzentado, propício para plantio de grãos, soja, milho, cana, etc. 🏡 Infraestrutura Completa: Sede principal com 10 suítes, proporcionando conforto e comodidade. Casa do gerente e 5 casas para empregados. 2 retiros com currais, curral na sede e 2 galpões para gado de elite. Pista de pouso, poços artesianos e reservatórios australianos para 600.000 litros. 90 divisões de pastos, corredor central, cercas com arame liso e madeira de aroeira. 🌳 Potencial Agrícola: Aproximadamente 620 alqueires (3.000 ha) podem ser transformados em lavouras. Fazendas vizinhas já cultivam soja, evidenciando o potencial agrícola da região. 🐄 Pecuária de Elite: Cerca de 4.500 cabeças de gado, desde mamando até caducando, destacando a robustez da fazenda na criação de gado de elite. 💰 Investimento Sólido: Valor: R$140.000.000,00 📞 Agende sua Visita e Não Deixe Passar Essa Oportunidade.Formosa - GOFazenda Dupla Aptidão em Formosa, GO 🏡🌾 Descubra o seu novo investimento em uma fazenda espetacular localizada a apenas 75 km de Brasília, DF, no município de Formosa. Esta propriedade de 4.944 hectares (1.021 alqueires) é um verdadeiro tesouro com características ideais para pecuária e cultivo de grãos. ✅ Localização Estratégica: Distância de 75 km de Brasília, com acesso facilitado por uma estrada de chão muito bem conservada (30 km de estrada de terra, adequada para bitrem). 🌱 Dupla Aptidão: Topografia plana com pequenos desníveis, tornando-a ideal para pecuária. Grande parte da fazenda pode ser destinada ao cultivo de grãos, como soja. 🌾 Solo Fértil: Solo vermelho e acinzentado, propício para plantio de grãos, soja, milho, cana, etc. 🏡 Infraestrutura Completa: Sede principal com 10 suítes, proporcionando conforto e comodidade. Casa do gerente e 5 casas para empregados. 2 retiros com currais, curral na sede e 2 galpões para gado de elite. Pista de pouso, poços artesianos e reservatórios australianos para 600.000 litros. 90 divisões de pastos, corredor central, cercas com arame liso e madeira de aroeira. 🌳 Potencial Agrícola: Aproximadamente 620 alqueires (3.000 ha) podem ser transformados em lavouras. Fazendas vizinhas já cultivam soja, evidenciando o potencial agrícola da região. 🐄 Pecuária de Elite: Cerca de 4.500 cabeças de gado, desde mamando até caducando, destacando a robustez da fazenda na criação de gado de elite. 💰 Investimento Sólido: Valor: R$140.000.000,00 📞 Agende sua Visita e Não Deixe Passar Essa Oportunidade.
Área Rural, - Área Rural de UnaíFazenda em Unaí, MG - 10.280 Hectares - Estrutura de Excelência! 🌾🌽 Descubra uma das fazendas mais bem estruturadas do Brasil, localizada em Unaí, MG, com uma extensão impressionante de 10.280 hectares. Características Notáveis: ✅ 19 km de estrada de chão, proporcionando acesso tranquilo e isolamento estratégico. ✅ Dupla aptidão: Agricultura (cereais, grãos, e mais) e Pecuária (pastagens de primeira qualidade). ✅ Terra de alta qualidade: Vermelha e amarelada, com teor de argila elevado. ✅ Topografia plana, facilitando a operação agrícola. ✅ 1.000 hectares irrigados e mais 1.000 hectares liberados para pivô, com potencial para expansão. ✅ Abundância de água: Dois rios de grande potencial e poços estrategicamente distribuídos. ✅ Área em pastagens de primeira, ideal para criação de gado. ✅ Estrutura completa: Casa Sede, alojamento para funcionários, cantina, galpão para máquinas e ferramentas. ✅ Três retiros com Curralama completa. ✅ Estrutura para confinamento para 3.000 cabeças. ✅ Pista de pouso para maior comodidade. ✅ Documentação totalmente regularizada. Detalhes Financeiros: ✅ Valor: R$ 700.000.000,00 (Setecentos milhões de reais). ✅ Agende sua visita mediante carta de intenção de compra. Não perca a oportunidade de investir em uma propriedade única, oferecendo uma combinação excepcional de terras férteis, infraestrutura de qualidade e vastas possibilidades agrícolas e pecuárias. Entre em contato agora para agendar uma visita e explorar todos os benefícios que esta fazenda exclusiva tem a oferecer. 🏡🌳🚜Unaí - MGFazenda em Unaí, MG - 10.280 Hectares - Estrutura de Excelência! 🌾🌽 Descubra uma das fazendas mais bem estruturadas do Brasil, localizada em Unaí, MG, com uma extensão impressionante de 10.280 hectares. Características Notáveis: ✅ 19 km de estrada de chão, proporcionando acesso tranquilo e isolamento estratégico. ✅ Dupla aptidão: Agricultura (cereais, grãos, e mais) e Pecuária (pastagens de primeira qualidade). ✅ Terra de alta qualidade: Vermelha e amarelada, com teor de argila elevado. ✅ Topografia plana, facilitando a operação agrícola. ✅ 1.000 hectares irrigados e mais 1.000 hectares liberados para pivô, com potencial para expansão. ✅ Abundância de água: Dois rios de grande potencial e poços estrategicamente distribuídos. ✅ Área em pastagens de primeira, ideal para criação de gado. ✅ Estrutura completa: Casa Sede, alojamento para funcionários, cantina, galpão para máquinas e ferramentas. ✅ Três retiros com Curralama completa. ✅ Estrutura para confinamento para 3.000 cabeças. ✅ Pista de pouso para maior comodidade. ✅ Documentação totalmente regularizada. Detalhes Financeiros: ✅ Valor: R$ 700.000.000,00 (Setecentos milhões de reais). ✅ Agende sua visita mediante carta de intenção de compra. Não perca a oportunidade de investir em uma propriedade única, oferecendo uma combinação excepcional de terras férteis, infraestrutura de qualidade e vastas possibilidades agrícolas e pecuárias. Entre em contato agora para agendar uma visita e explorar todos os benefícios que esta fazenda exclusiva tem a oferecer. 🏡🌳🚜
Área Rural, - Área Rural de UnaíFazenda no Noroeste Mineiro - Unai/MG - 14.200 Hectares de Oportunidades Ilimitadas! Descubra uma propriedade única que reúne excelência em pecuária, vasta extensão territorial e infraestrutura de primeira linha. Características Destacadas: ✅ Área total de 14.200 hectares, proporcionando possibilidades ilimitadas. ✅ 11.000 hectares de pastagens bem formadas, cercadas com arame liso (6 cordas) e aroeira. ✅ Confinamento para 20.000 bois, equipado com casa de ração, currais, barracão e balança pecuária. ✅ 300 km de estradas internas mapeadas e bem conservadas, facilitando a gestão da propriedade. ✅ 28 km de Rio de grande vazão, proporcionando recursos hídricos abundantes. ✅ 7 represas internas, múltiplas nascentes e ribeirões, garantindo a abundância de água. ✅ Outorga de água estadual e federal para aproximadamente 10.000 hectares. ✅ Energia elétrica trifásica a 7 km da fazenda, com disponibilidade imediata. ✅ Residências de alta qualidade: Casa sede excelente, casa de gerente, casa de funcionários. ✅ Estrutura completa: Refeitório e área social para comodidade e convivência. ✅ Pista de pouso asfaltada de 1.200 metros, facilitando o acesso. ✅ 100% monitorada por câmeras em toda a sua extensão, proporcionando segurança total. ✅ Todas as licenças (LI LO LA) em dia, incluindo Licenças para supressão de madeira de Lei e Pequi, com devidas adequações. Detalhes Financeiros: ✅ Valor: R$ 700.000.000,00 (Setecentos milhões de reais). ✅ Condições de pagamento a combinar, garantindo flexibilidade para as partes envolvidas. Agende agora sua visita para explorar todas as oportunidades que essa fazenda extraordinária oferece. Não perca a chance de investir em um pedaço de excelência no Noroeste Mineiro. 🏡🌾Unaí - MGFazenda no Noroeste Mineiro - Unai/MG - 14.200 Hectares de Oportunidades Ilimitadas! Descubra uma propriedade única que reúne excelência em pecuária, vasta extensão territorial e infraestrutura de primeira linha. Características Destacadas: ✅ Área total de 14.200 hectares, proporcionando possibilidades ilimitadas. ✅ 11.000 hectares de pastagens bem formadas, cercadas com arame liso (6 cordas) e aroeira. ✅ Confinamento para 20.000 bois, equipado com casa de ração, currais, barracão e balança pecuária. ✅ 300 km de estradas internas mapeadas e bem conservadas, facilitando a gestão da propriedade. ✅ 28 km de Rio de grande vazão, proporcionando recursos hídricos abundantes. ✅ 7 represas internas, múltiplas nascentes e ribeirões, garantindo a abundância de água. ✅ Outorga de água estadual e federal para aproximadamente 10.000 hectares. ✅ Energia elétrica trifásica a 7 km da fazenda, com disponibilidade imediata. ✅ Residências de alta qualidade: Casa sede excelente, casa de gerente, casa de funcionários. ✅ Estrutura completa: Refeitório e área social para comodidade e convivência. ✅ Pista de pouso asfaltada de 1.200 metros, facilitando o acesso. ✅ 100% monitorada por câmeras em toda a sua extensão, proporcionando segurança total. ✅ Todas as licenças (LI LO LA) em dia, incluindo Licenças para supressão de madeira de Lei e Pequi, com devidas adequações. Detalhes Financeiros: ✅ Valor: R$ 700.000.000,00 (Setecentos milhões de reais). ✅ Condições de pagamento a combinar, garantindo flexibilidade para as partes envolvidas. Agende agora sua visita para explorar todas as oportunidades que essa fazenda extraordinária oferece. Não perca a chance de investir em um pedaço de excelência no Noroeste Mineiro. 🏡🌾
Área Rural, 1 - Zona Rural*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** FAZENDA EM UNAÍ-MG LOCALIZAÇÃO • 27 KM DE UNAÍ SENDO 7 DE ASFALTO E RESTANTE ESTRADA DE CHÃO MUITO BOA. TAMANHO • 1.578 HECTARES APTIDÃO • ALTITUDE 760 • TERRA VERMELHA • PLANTA LAVOURA EM 70% SEQUEIRO. • 360 HECTARES DE EUCALIPTO COM 13 ANOS ATUALMENTE EM PRODUÇÃO DE CARVÃO, SENDO QUE DESSES 360 HECTARES QUE AINDA RESTAM, 100 HECTARES NUNCA FORAM CORTADOS.O RESTANTE SÃO REBROTA DE 4 ANOS. ESTRUTURA • REPRESAS • CASA SEDE • GALPÃO C/ ALOJAMENTO COM 300 M² • CURRAL • DIVISÕES DE PASTO NOVAS. • ENERGIA MONOFÁSICA • FORMADA NO BRACHIARÃO DOCUMENTAÇÃO • DOC • GEORREFERENCIADA. OBSERVAÇÃO VALOR:45.000.000.00 *ESTÁ ABERTA Á NEGOCIAÇÃO...Unaí - MG*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** FAZENDA EM UNAÍ-MG LOCALIZAÇÃO • 27 KM DE UNAÍ SENDO 7 DE ASFALTO E RESTANTE ESTRADA DE CHÃO MUITO BOA. TAMANHO • 1.578 HECTARES APTIDÃO • ALTITUDE 760 • TERRA VERMELHA • PLANTA LAVOURA EM 70% SEQUEIRO. • 360 HECTARES DE EUCALIPTO COM 13 ANOS ATUALMENTE EM PRODUÇÃO DE CARVÃO, SENDO QUE DESSES 360 HECTARES QUE AINDA RESTAM, 100 HECTARES NUNCA FORAM CORTADOS.O RESTANTE SÃO REBROTA DE 4 ANOS. ESTRUTURA • REPRESAS • CASA SEDE • GALPÃO C/ ALOJAMENTO COM 300 M² • CURRAL • DIVISÕES DE PASTO NOVAS. • ENERGIA MONOFÁSICA • FORMADA NO BRACHIARÃO DOCUMENTAÇÃO • DOC • GEORREFERENCIADA. OBSERVAÇÃO VALOR:45.000.000.00 *ESTÁ ABERTA Á NEGOCIAÇÃO...
Área Rural, 1 - Área Rural de Unaí*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** FAZENDA VALE DA SERRA - UNAÍ MG LOCALIZAÇÃO • SITUADA NO MUNICÍPIO DE UNAÍ MG, REGIÃO DO BUQUEIRÃO, NA RODOVIA QUE LIGA UNAÍ À NATALÂNDIA. • ESTA RODOVIA (DE CHÃO) PASSA DENTRO DELA, COM ÔNIBUS 3 VEZES POR SEMANA. • ESTÁ SITUADA A 35KM DO CENTRO DE UNAÍ, SENDO,10 KM DE ASFALTO E 25 KM DE CHÃO (ESTRADA BOA). TAMANHO • 1.108 HECTARES, OU 228 ALQUEIRES, QUASE TODA PLANA (VALE) ENTRE DUAS SERRAS, COM AS DIVISAS EM CIMA DAS SERRAS (ÁGUAS VERTENTES). APTIDÃO • 70% DA TERRA ERA FORMADA COM BRACHIARÃO E ANDROPOGON. DA TOTALIDADE DE ALQUEIRES, EXISTEM DECLÍNIOS EM TORNO DE 20% SENDO A RESTANTE (80%) PLANA. • TINHA PASTO PARA APROXIMADAMENTE DE 600 A 800 RESES ADULTAS, DE SECA A VERDE, PORÉM, AGORA ESTÁ MEIO JUQUIRADA (SUJA). • EXCELENTE PARA A PLANTAÇÃO DE EUCALIPTO, SOJA, FEIJÃO, E OUTRAS CULTURAS. ESTRUTURA • SEDE DE ALVENARIA (CASA ANTIGA), • CURRAIS DE TÁBUA, • UM RETIRO COM CASA TAMBÉM EM ALVENARIA • CURRAIS EM CABO DE AÇO, EM PERFEITO ESTADO DE CONSERVAÇÃO. • NÃO CONTA COM ENERGIA ELÉTRICA, PORÉM, É FÁCIL DE SER COLOCADO PELO PROJETO LUZ NO CAMPO DO GOVERNO FEDERAL OU GOVERNO DE MINAS, ENTRETANTO, AS FAZENDAS VIZINHAS ESTÃO SERVIDAS DE ENERGIA, A QUAL FICA UNS 800 METROS DE RETIRO. HIDROGRAFIA • A FAZENDA POSSUI UM POÇO ARTESIANO DE MAIS DE 100 METROS DE PROFUNDIDADE E DE VAZÃO DE MILHARES DE LITROS POR HORA; • UMA CAIXA D'ÁGUA DE 30.000 LITROS, SUFICIENTE PARA ABASTECER A FAZENDA NA SUA TOTALIDADE. • POSSUI TOPOGRAFIA PARA REPRESAS MARAVILHOSAS • CONTA COM UM CÓRREGO QUE CORTA A FAZENDA EM TODA SUA EXTENSÃO. NO ENTANTO, NOS DOIS ÚLTIMOS MESES DO PERÍODO DE ESTIAGEM O REFERIDO CÓRREGO DIMINUIU SIGNIFICATIVAMENTE, RETORNANDO AO SEU VOLUME NORMAL DEPOIS DE INICIAREM AS CHUVAS. OBSERVAÇÃO VALOR : 10.000.000,00Unaí - MG*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** FAZENDA VALE DA SERRA - UNAÍ MG LOCALIZAÇÃO • SITUADA NO MUNICÍPIO DE UNAÍ MG, REGIÃO DO BUQUEIRÃO, NA RODOVIA QUE LIGA UNAÍ À NATALÂNDIA. • ESTA RODOVIA (DE CHÃO) PASSA DENTRO DELA, COM ÔNIBUS 3 VEZES POR SEMANA. • ESTÁ SITUADA A 35KM DO CENTRO DE UNAÍ, SENDO,10 KM DE ASFALTO E 25 KM DE CHÃO (ESTRADA BOA). TAMANHO • 1.108 HECTARES, OU 228 ALQUEIRES, QUASE TODA PLANA (VALE) ENTRE DUAS SERRAS, COM AS DIVISAS EM CIMA DAS SERRAS (ÁGUAS VERTENTES). APTIDÃO • 70% DA TERRA ERA FORMADA COM BRACHIARÃO E ANDROPOGON. DA TOTALIDADE DE ALQUEIRES, EXISTEM DECLÍNIOS EM TORNO DE 20% SENDO A RESTANTE (80%) PLANA. • TINHA PASTO PARA APROXIMADAMENTE DE 600 A 800 RESES ADULTAS, DE SECA A VERDE, PORÉM, AGORA ESTÁ MEIO JUQUIRADA (SUJA). • EXCELENTE PARA A PLANTAÇÃO DE EUCALIPTO, SOJA, FEIJÃO, E OUTRAS CULTURAS. ESTRUTURA • SEDE DE ALVENARIA (CASA ANTIGA), • CURRAIS DE TÁBUA, • UM RETIRO COM CASA TAMBÉM EM ALVENARIA • CURRAIS EM CABO DE AÇO, EM PERFEITO ESTADO DE CONSERVAÇÃO. • NÃO CONTA COM ENERGIA ELÉTRICA, PORÉM, É FÁCIL DE SER COLOCADO PELO PROJETO LUZ NO CAMPO DO GOVERNO FEDERAL OU GOVERNO DE MINAS, ENTRETANTO, AS FAZENDAS VIZINHAS ESTÃO SERVIDAS DE ENERGIA, A QUAL FICA UNS 800 METROS DE RETIRO. HIDROGRAFIA • A FAZENDA POSSUI UM POÇO ARTESIANO DE MAIS DE 100 METROS DE PROFUNDIDADE E DE VAZÃO DE MILHARES DE LITROS POR HORA; • UMA CAIXA D'ÁGUA DE 30.000 LITROS, SUFICIENTE PARA ABASTECER A FAZENDA NA SUA TOTALIDADE. • POSSUI TOPOGRAFIA PARA REPRESAS MARAVILHOSAS • CONTA COM UM CÓRREGO QUE CORTA A FAZENDA EM TODA SUA EXTENSÃO. NO ENTANTO, NOS DOIS ÚLTIMOS MESES DO PERÍODO DE ESTIAGEM O REFERIDO CÓRREGO DIMINUIU SIGNIFICATIVAMENTE, RETORNANDO AO SEU VOLUME NORMAL DEPOIS DE INICIAREM AS CHUVAS. OBSERVAÇÃO VALOR : 10.000.000,00
