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ESTRADA RURAL, 0 - ZONA RURAL*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** LOCALIZAÇÃO VENDE ESTÁ PROPRIEDADE NO MUNICÍPIO DE DIAMANTINO MT PROXIMO O ASFALTO TAMANHO • 24.433 HECTARES APTIDÃO • 16.500 HECTARES PLANTANDO DE LAVOURA DE SOJA E MILHO E ALGODÃO, PLANTANDO SAFRINHA CONSOLIDADA , ESTRUTURA • SEDE COM ARMAZÉNS SECADOR • SILOS E MOEGAS, • PRE LIMPEZAS BARRACÃO PRA MAQUINÁRIOS , • BALANÇA PRA BITREM , • ESCRITORIO, • VÁRIAS CASAS PRA FUNCIONÁRIOS , • CASA SEDE, • CANTINA, • ALOJAMENTO, • OFICINA , • RAMPA PRA LAVAR MAQUINÁRIOS, • USINA HIDROELETRICA , ENERGIA DA ENERGIA OBSERVAÇÃO VALOR DA FAZENDA 1.500 BILHÃO DE REAIS NEGOCIA ESTÁ COM ARRENDAMENTO, PORÉM O PROPRIETÁRIO JÁ PODE PEDI E NÃO TEM PREFERÊNCIA DE COMPRA OS ARRENDATÁRIOS.DIAMANTINO - MT*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** LOCALIZAÇÃO VENDE ESTÁ PROPRIEDADE NO MUNICÍPIO DE DIAMANTINO MT PROXIMO O ASFALTO TAMANHO • 24.433 HECTARES APTIDÃO • 16.500 HECTARES PLANTANDO DE LAVOURA DE SOJA E MILHO E ALGODÃO, PLANTANDO SAFRINHA CONSOLIDADA , ESTRUTURA • SEDE COM ARMAZÉNS SECADOR • SILOS E MOEGAS, • PRE LIMPEZAS BARRACÃO PRA MAQUINÁRIOS , • BALANÇA PRA BITREM , • ESCRITORIO, • VÁRIAS CASAS PRA FUNCIONÁRIOS , • CASA SEDE, • CANTINA, • ALOJAMENTO, • OFICINA , • RAMPA PRA LAVAR MAQUINÁRIOS, • USINA HIDROELETRICA , ENERGIA DA ENERGIA OBSERVAÇÃO VALOR DA FAZENDA 1.500 BILHÃO DE REAIS NEGOCIA ESTÁ COM ARRENDAMENTO, PORÉM O PROPRIETÁRIO JÁ PODE PEDI E NÃO TEM PREFERÊNCIA DE COMPRA OS ARRENDATÁRIOS.
ESTRADA RURAL, 0 - ZONA RURAL*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** LOCALIZAÇÃO • DISTANCIA DE 25 KM DA CIDADE DE PRIMAVERA DO LESTE – MT (SENDO 18 KM DE ASFALTO E 7 KM DE ESTRADA DE CHÃO) • DISTANCIA DE 230 KM DE CUIABÁ – MT, CAPITAL DO ESTADO. • DISTANCIADE150 KM DE RONDONÓPOLIS–MT “FERROVIA”. TAMANHO • 12.454,58 - HECTARES TOTAL. APTIDÃO • 8.044,83 - HECTARES LAVOURA. ÁREA DE 5.000HA DE SAFRINHA (MILHO E SORGO). MÉDIA DOS ÚLTIMOS ANOS SOJA 64SC/HÁ MILHO SAFRINHA 85SC/HÁ SORGO 65SC/HA. 6.500 HECTARES DE MÉDIA 40 % HECTARES DE MÉDIA DE 25 A 28 % 500 HECTARES DE MÉDIA DE 20 % • 1.989,77 - HECTARES PASTO (ÁREA AGRICULTÁVEL). SUINOCULTURA: CRIAÇÃO DE 9.000 CABEÇAS DAS QUAL SÃO 800 MATRIZES. CAPACIDADE DE ABATE SEMANAL DE 800 CABEÇAS UM TOTAL DE 3.000 AO MÊS FABRICA DE RAÇÃO PRÓPRIA PECUÁRIA: COM UMA ÁREA DE 1.989,77HA DE PASTO CORRIGIDO QUE MATEM A MEDIA DE 5.000 CABEÇAS A PASTO E UM CONFINAMENTO DE 3.000 CABEÇAS SUA ALIMENTAÇÃO É PRODUZIDA NA PRÓPRIA FAZENDA ATRAVÉS DE UMA FABRICA DE RAÇÃO E SILAGEM. • 2.419.98 - HECTARES RESERVA. • DUAS SAFRAS ANUAIS, SENDO A SAFRA PRINCIPAL NOS MESES DE OUTUBRO A MARÇO COM O PLANTIO DAS PRINCIPAIS CULTURAS QUE SÃO A SOJA E ALGODÃO E A SEGUNDA SAFRA, (SAFRINHA) NOS MESES DE FEVEREIRO A JULHO COM AS CULTURAS DE MILHO, SORGO E GIRASSOL. • ALTITUDE: 680 MTS • TOPOGRAFIA: PLANA COM PEQUENA ONDULAÇÃO BEIRA DOS RIOS • NÍVEL DE CHUVA: 2.200ML (ANO) • CARACTERÍSTICAS DO SOLO: LATOSSOLO ARGILOSO E LATOSSOLO ARGILOSO ARENOSO TOTALMENTE CORRIGIDO PARA LAVOURA. ESTRUTURA • CASA SEDE COM 200 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTA COM TELHAS FRANCESAS, PISO DE TABUAS, 3 SUÍTES, SENDO UMA COM HIDROMASSAGEM, SALA DE TV, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL, LAVANDERIA E TERRAÇO. • 6 CASAS COM 77,6 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, COBERTAS COM TELHAS FRANCESAS, PISO DE CIMENTO/VERMELHO DE 2 QUARTOS, COZINHA, BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO E TERRAÇO CONSTRUÍDOS EM VILAS PLANEJADAS. • 12 CASAS COM 54,6 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTAS COM TELHAS FRANCESAS, PISO DE CIMENTO/VERMELHO DE 2 QUARTOS, COZINHA, BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO E TERRAÇO CONSTRUÍDOS EM VILAS PLANEJADAS. • 6 CASAS COM 77,6 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTAS COM TELHAS FRANCESAS, PISO DE CIMENTO/VERMELHO DE 3 QUARTOS, COZINHA, BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO E TERRAÇO CONSTRUÍDOS EM VILAS PLANEJADAS. • 6 CASAS COM 64,6 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTAS COM TELHAS DE AMIANTO, PISO DE CIMENTO/VERMELHO DE 2 QUARTOS, COZINHA, BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO E TERRAÇO CONSTRUÍDOS EM VILAS PLANEJADAS. • UM PRÉDIO PARA REFEITÓRIO E COZINHA COM 250,25 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, COBERTO COM TELHAS DE AMIANTO, COZINHA, BANHEIRO, PISO DE CIMENTO/VERMELHO. • UM PRÉDIO DE ALOJAMENTO COM 151,25 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTO COM TELHA DE AMIANTO, COM 6 QUARTOS, BANHEIRO, LAVANDERIA E VARANDA. • UM PRÉDIO PARA ESCRITÓRIO E BALANÇA COM 270,0 M² DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTO COM TELHA DE AMIANTO, PISO, LADRILHO, UMA COPA COM 6 SALAS E UMA RECEPÇÃO. • UM HANGAR COM 200 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTO COM TELHAS DE CHAPA DE ZINCO COM DIVISÃO PARA GARAGEM E DEPÓSITO DE DEFENSIVOS. • UM PRÉDIO ESCOLA COM 180,10 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COM TELHAS DE AMIANTO, PISO DE CIMENTO/VERMELHO COM 4 BANHEIROS, 4 SALAS. • UM GALPA GARAGEM PARA MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS COM 1.600 M² COM ESTRUTURA DE PILARES E VIGAS DE CONCRETO E METÁLICAS, PISO DE TERRA, COBERTO COM TELHAS DE CHAPAS ZINCADAS. • UM PRÉDIO PARA OFICINA COM 1.000 M² EM ESTRUTURA METÁLICA EM ARCO ATÉ O PISO, FECHADA E COBERTA COM CHAPAS ZINCADAS. • UM PRÉDIO COM 1.260 M² EM ALVENARIA E COBERTO COM CHAPAS DE ZINCO PARA DEPÓSITO EFÁBRICA DE RAÇÃO PARA BOVINOS. • UM GALPÃO PARA FÁBRICA DE RAÇÃO COM 1.600 M² DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, PÉ DIREITO DE 8 METROS, PISO CONCRETADO INDUSTRIAL, COBERTO COM ESTUFA METÁLICA EM ARCO DE ZINCO. • UM ARMAZÉM/SOCADEROS COM 5.500 M² (30,0 Z 186,0 M) EM ALVENARIA, PÉ DIREITO 6 M, CONCRETADO COBERTO COM TELHADO DE ESTRUTURA DE ZINCO COM 2 UNIDADES DE MOEGAS DE DESCARGA. • UMA UNIDADE DE PRÉDIOS DE SUINOCULTURAS COM 9 BARRACÕES EM ALVENARIA, PISO INDUSTRIAL,COBERTO COM TELHAS DE AMIANTO, DIVISÕES PARA A MATERNIDADE, GESTAÇÃO, PARTOS, CRECHES, ENGORDA E REPRODUTORES COM CORREDORES COM MUROS LIGANDO OS GALPÕES, COM EMBACARDORES E ESCRITÓRIO ALMOXARIFADO, BANHEIROS E VESTIÁRIOS COM ÁREA DE ISOLAMENTO, SISTEMA DE SEPARAÇÃO, BOMBEAMENTO DE ESTERCO, COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 8.230,0 M². • 3 CURRAIS COM 2.300 M² TROCO-COMPLETO COBERTO COM TELHAS DE AMIANTO, BROTO, 2 BALANÇAS COM GRADIL EMBARCADOR. • REDE HIDRÁULICA DE ÁGUA POTÁVEL, COM REDE LIGANDO TODAS AS INSTALAÇÕES, COM CAIXA D’ÁGUA (POÇO ARTESIANO). • REDE DE ENERGIA ELÉTRICA, BARRAGEM, CANAL, 20 TURBINAS. • 12 REPRESAS/AÇUDES. • 102.000 METROS DE CERCA, CONSTRUÍDAS EM LASCAS E PALANQUES DE MADEIRA DE ITAUBA COM 6 FIOS DE ARAME LISO. • 2 SILOS COM CAPACIDADE PARA 20.000 SACAS DE SOJA CONSTRUÍDOS COM CHAPA DE ZINCO, COM BASE ESTACAMENTO DE CONCRETO, SISTEMA DE SERAÇÃO, TERMOMETRIA COM 4 PENTES, ELEVADOR PARA CARGA E DESCARGA, CAPACIDADE DE 20 TON/HORA E ROSCA VARREDURA. • 2 SILOS COM CAPACIDADE PARA 15.000 SACAS DE SOJA CONSTRUÍDO EM ALVENARIA E BASE DE CONCRETO, SISTEMA DE SERAÇÃO, TERMOMETRIA COM 3 PENTES, ELEVADOR PARA CARGA E DESCARGA CAPACIDADE DE 20 TON/HORA. • FÁBRICA DE RAÇÃO COM CAPACIDADE PARA 6 TON/HORA COM MISTURADOR DE 1.000 KG, BALANÇA PARAZ 1.000 KG, TRITURADOR COM MOTOR DE 25 CV, 3 SILOS COM CAPACIDADE PARA 10 TON, 3 TALHAS PARA DEPÓSITO DE GRÃOS, 6 ELEVADORES, 5 ROSCAS TRANSPORTADORA, 1 BALANÇA ENSACADORA E QUADRO DE COMANDO COM CONVERSÃO DE SIDA PRA 380 KVA. DOCUMENTAÇÃO: • ESCRITURAS REGISTRADAS NO CARTÓRIO (OK) • MATRÍCULAS REGISTRADAS NO CARTÓRIO (OK) • LICENÇA AMBIENTAL (LAU) (OK) • GEOREFERENCIAMENTO OK • RESERVA LEGAL AVERBADA JUNTO À ESCRITURA DE 20%. (OK) OBSERVAÇÃO • PREÇO PEDIDO • TOTAL DE 8.500.000.SACAS DE SOJAPrimavera do Leste - MT*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** LOCALIZAÇÃO • DISTANCIA DE 25 KM DA CIDADE DE PRIMAVERA DO LESTE – MT (SENDO 18 KM DE ASFALTO E 7 KM DE ESTRADA DE CHÃO) • DISTANCIA DE 230 KM DE CUIABÁ – MT, CAPITAL DO ESTADO. • DISTANCIADE150 KM DE RONDONÓPOLIS–MT “FERROVIA”. TAMANHO • 12.454,58 - HECTARES TOTAL. APTIDÃO • 8.044,83 - HECTARES LAVOURA. ÁREA DE 5.000HA DE SAFRINHA (MILHO E SORGO). MÉDIA DOS ÚLTIMOS ANOS SOJA 64SC/HÁ MILHO SAFRINHA 85SC/HÁ SORGO 65SC/HA. 6.500 HECTARES DE MÉDIA 40 % HECTARES DE MÉDIA DE 25 A 28 % 500 HECTARES DE MÉDIA DE 20 % • 1.989,77 - HECTARES PASTO (ÁREA AGRICULTÁVEL). SUINOCULTURA: CRIAÇÃO DE 9.000 CABEÇAS DAS QUAL SÃO 800 MATRIZES. CAPACIDADE DE ABATE SEMANAL DE 800 CABEÇAS UM TOTAL DE 3.000 AO MÊS FABRICA DE RAÇÃO PRÓPRIA PECUÁRIA: COM UMA ÁREA DE 1.989,77HA DE PASTO CORRIGIDO QUE MATEM A MEDIA DE 5.000 CABEÇAS A PASTO E UM CONFINAMENTO DE 3.000 CABEÇAS SUA ALIMENTAÇÃO É PRODUZIDA NA PRÓPRIA FAZENDA ATRAVÉS DE UMA FABRICA DE RAÇÃO E SILAGEM. • 2.419.98 - HECTARES RESERVA. • DUAS SAFRAS ANUAIS, SENDO A SAFRA PRINCIPAL NOS MESES DE OUTUBRO A MARÇO COM O PLANTIO DAS PRINCIPAIS CULTURAS QUE SÃO A SOJA E ALGODÃO E A SEGUNDA SAFRA, (SAFRINHA) NOS MESES DE FEVEREIRO A JULHO COM AS CULTURAS DE MILHO, SORGO E GIRASSOL. • ALTITUDE: 680 MTS • TOPOGRAFIA: PLANA COM PEQUENA ONDULAÇÃO BEIRA DOS RIOS • NÍVEL DE CHUVA: 2.200ML (ANO) • CARACTERÍSTICAS DO SOLO: LATOSSOLO ARGILOSO E LATOSSOLO ARGILOSO ARENOSO TOTALMENTE CORRIGIDO PARA LAVOURA. ESTRUTURA • CASA SEDE COM 200 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTA COM TELHAS FRANCESAS, PISO DE TABUAS, 3 SUÍTES, SENDO UMA COM HIDROMASSAGEM, SALA DE TV, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL, LAVANDERIA E TERRAÇO. • 6 CASAS COM 77,6 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, COBERTAS COM TELHAS FRANCESAS, PISO DE CIMENTO/VERMELHO DE 2 QUARTOS, COZINHA, BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO E TERRAÇO CONSTRUÍDOS EM VILAS PLANEJADAS. • 12 CASAS COM 54,6 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTAS COM TELHAS FRANCESAS, PISO DE CIMENTO/VERMELHO DE 2 QUARTOS, COZINHA, BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO E TERRAÇO CONSTRUÍDOS EM VILAS PLANEJADAS. • 6 CASAS COM 77,6 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTAS COM TELHAS FRANCESAS, PISO DE CIMENTO/VERMELHO DE 3 QUARTOS, COZINHA, BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO E TERRAÇO CONSTRUÍDOS EM VILAS PLANEJADAS. • 6 CASAS COM 64,6 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTAS COM TELHAS DE AMIANTO, PISO DE CIMENTO/VERMELHO DE 2 QUARTOS, COZINHA, BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO E TERRAÇO CONSTRUÍDOS EM VILAS PLANEJADAS. • UM PRÉDIO PARA REFEITÓRIO E COZINHA COM 250,25 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, COBERTO COM TELHAS DE AMIANTO, COZINHA, BANHEIRO, PISO DE CIMENTO/VERMELHO. • UM PRÉDIO DE ALOJAMENTO COM 151,25 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTO COM TELHA DE AMIANTO, COM 6 QUARTOS, BANHEIRO, LAVANDERIA E VARANDA. • UM PRÉDIO PARA ESCRITÓRIO E BALANÇA COM 270,0 M² DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTO COM TELHA DE AMIANTO, PISO, LADRILHO, UMA COPA COM 6 SALAS E UMA RECEPÇÃO. • UM HANGAR COM 200 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTO COM TELHAS DE CHAPA DE ZINCO COM DIVISÃO PARA GARAGEM E DEPÓSITO DE DEFENSIVOS. • UM PRÉDIO ESCOLA COM 180,10 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COM TELHAS DE AMIANTO, PISO DE CIMENTO/VERMELHO COM 4 BANHEIROS, 4 SALAS. • UM GALPA GARAGEM PARA MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS COM 1.600 M² COM ESTRUTURA DE PILARES E VIGAS DE CONCRETO E METÁLICAS, PISO DE TERRA, COBERTO COM TELHAS DE CHAPAS ZINCADAS. • UM PRÉDIO PARA OFICINA COM 1.000 M² EM ESTRUTURA METÁLICA EM ARCO ATÉ O PISO, FECHADA E COBERTA COM CHAPAS ZINCADAS. • UM PRÉDIO COM 1.260 M² EM ALVENARIA E COBERTO COM CHAPAS DE ZINCO PARA DEPÓSITO EFÁBRICA DE RAÇÃO PARA BOVINOS. • UM GALPÃO PARA FÁBRICA DE RAÇÃO COM 1.600 M² DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, PÉ DIREITO DE 8 METROS, PISO CONCRETADO INDUSTRIAL, COBERTO COM ESTUFA METÁLICA EM ARCO DE ZINCO. • UM ARMAZÉM/SOCADEROS COM 5.500 M² (30,0 Z 186,0 M) EM ALVENARIA, PÉ DIREITO 6 M, CONCRETADO COBERTO COM TELHADO DE ESTRUTURA DE ZINCO COM 2 UNIDADES DE MOEGAS DE DESCARGA. • UMA UNIDADE DE PRÉDIOS DE SUINOCULTURAS COM 9 BARRACÕES EM ALVENARIA, PISO INDUSTRIAL,COBERTO COM TELHAS DE AMIANTO, DIVISÕES PARA A MATERNIDADE, GESTAÇÃO, PARTOS, CRECHES, ENGORDA E REPRODUTORES COM CORREDORES COM MUROS LIGANDO OS GALPÕES, COM EMBACARDORES E ESCRITÓRIO ALMOXARIFADO, BANHEIROS E VESTIÁRIOS COM ÁREA DE ISOLAMENTO, SISTEMA DE SEPARAÇÃO, BOMBEAMENTO DE ESTERCO, COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 8.230,0 M². • 3 CURRAIS COM 2.300 M² TROCO-COMPLETO COBERTO COM TELHAS DE AMIANTO, BROTO, 2 BALANÇAS COM GRADIL EMBARCADOR. • REDE HIDRÁULICA DE ÁGUA POTÁVEL, COM REDE LIGANDO TODAS AS INSTALAÇÕES, COM CAIXA D’ÁGUA (POÇO ARTESIANO). • REDE DE ENERGIA ELÉTRICA, BARRAGEM, CANAL, 20 TURBINAS. • 12 REPRESAS/AÇUDES. • 102.000 METROS DE CERCA, CONSTRUÍDAS EM LASCAS E PALANQUES DE MADEIRA DE ITAUBA COM 6 FIOS DE ARAME LISO. • 2 SILOS COM CAPACIDADE PARA 20.000 SACAS DE SOJA CONSTRUÍDOS COM CHAPA DE ZINCO, COM BASE ESTACAMENTO DE CONCRETO, SISTEMA DE SERAÇÃO, TERMOMETRIA COM 4 PENTES, ELEVADOR PARA CARGA E DESCARGA, CAPACIDADE DE 20 TON/HORA E ROSCA VARREDURA. • 2 SILOS COM CAPACIDADE PARA 15.000 SACAS DE SOJA CONSTRUÍDO EM ALVENARIA E BASE DE CONCRETO, SISTEMA DE SERAÇÃO, TERMOMETRIA COM 3 PENTES, ELEVADOR PARA CARGA E DESCARGA CAPACIDADE DE 20 TON/HORA. • FÁBRICA DE RAÇÃO COM CAPACIDADE PARA 6 TON/HORA COM MISTURADOR DE 1.000 KG, BALANÇA PARAZ 1.000 KG, TRITURADOR COM MOTOR DE 25 CV, 3 SILOS COM CAPACIDADE PARA 10 TON, 3 TALHAS PARA DEPÓSITO DE GRÃOS, 6 ELEVADORES, 5 ROSCAS TRANSPORTADORA, 1 BALANÇA ENSACADORA E QUADRO DE COMANDO COM CONVERSÃO DE SIDA PRA 380 KVA. DOCUMENTAÇÃO: • ESCRITURAS REGISTRADAS NO CARTÓRIO (OK) • MATRÍCULAS REGISTRADAS NO CARTÓRIO (OK) • LICENÇA AMBIENTAL (LAU) (OK) • GEOREFERENCIAMENTO OK • RESERVA LEGAL AVERBADA JUNTO À ESCRITURA DE 20%. (OK) OBSERVAÇÃO • PREÇO PEDIDO • TOTAL DE 8.500.000.SACAS DE SOJA
ESTRADA RURAL, 1 - ZONA RURAL*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** Área pertence a uma Pessoa Jurídica e encontra-se livre e desembaraçada LOCALIZAÇÃO • Situada a 28 km da cidade de Itiquira, a 15 km do terminal ferroviário e a 160 km de Rondonópolis – MT • Rodovia de acesso quase toda asfaltada, faltando apenas 15 km até a cidade de Itiquira • Acesso da rodovia até a sede por duas estradas internas cascalhadas em bom estado de conservação APTIDÃO • Área Agriculturável plantando a mais de 10 anos 12.000,00 há • Produtividade na área plantada variando de 50 a 55 scs/ha • Teor de Argila média dos talhões de 20 a 30% • Altitude 680 metros • Índice Pluviométrico 1900 a 2000 mm • Como referência existem áreas próximas da Fazenda que produzem sementes ESTRUTURA • Tem casa de sede • Instalações de recepção, secagem, armazenagem e expedição de granéis • Galpão de múltiplo uso • Casas para Funcionários • Alojamentos para Funcionários • Hangar • Pista para aeronave piso cascalhado • Instalações de água e de energia elétrica • Represa próxima a sede DOCUMENTAÇÃO • Georeferenciada 15.000,00 ha • Área Agriculturável plantando a mais de 10 anos 12.000,00 há • Reserva legal • CAR • CCIR • ITR OBSERVAÇÃO • Atualmente explorada por arrendamento • Em caso de venda será rescindido o contrato do arrendatário por conta do vendedor; • =Valor para venda 1.000 (um mil) sacas de soja/ha sobre a área plantando, ou seja, valor total 12.000 (doze) mil sacas de soja • =Visitas através de Carta de Intenção de Visita e Proposta de compra emitida diretamente pelo comprador • Não serão aceites carta de intenção de intermediáriosItiquira - MT*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** Área pertence a uma Pessoa Jurídica e encontra-se livre e desembaraçada LOCALIZAÇÃO • Situada a 28 km da cidade de Itiquira, a 15 km do terminal ferroviário e a 160 km de Rondonópolis – MT • Rodovia de acesso quase toda asfaltada, faltando apenas 15 km até a cidade de Itiquira • Acesso da rodovia até a sede por duas estradas internas cascalhadas em bom estado de conservação APTIDÃO • Área Agriculturável plantando a mais de 10 anos 12.000,00 há • Produtividade na área plantada variando de 50 a 55 scs/ha • Teor de Argila média dos talhões de 20 a 30% • Altitude 680 metros • Índice Pluviométrico 1900 a 2000 mm • Como referência existem áreas próximas da Fazenda que produzem sementes ESTRUTURA • Tem casa de sede • Instalações de recepção, secagem, armazenagem e expedição de granéis • Galpão de múltiplo uso • Casas para Funcionários • Alojamentos para Funcionários • Hangar • Pista para aeronave piso cascalhado • Instalações de água e de energia elétrica • Represa próxima a sede DOCUMENTAÇÃO • Georeferenciada 15.000,00 ha • Área Agriculturável plantando a mais de 10 anos 12.000,00 há • Reserva legal • CAR • CCIR • ITR OBSERVAÇÃO • Atualmente explorada por arrendamento • Em caso de venda será rescindido o contrato do arrendatário por conta do vendedor; • =Valor para venda 1.000 (um mil) sacas de soja/ha sobre a área plantando, ou seja, valor total 12.000 (doze) mil sacas de soja • =Visitas através de Carta de Intenção de Visita e Proposta de compra emitida diretamente pelo comprador • Não serão aceites carta de intenção de intermediários
ESTRADA RURAL, 0 - zona rural*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** FAZENDA COMPLETA E PORTEIRA FECHADA, LOCALIZAÇÃO CULMINANDO COM A ESTRADA PARA JI-PARANA, DE 140 KM TAMANHO 149.515,1994 HAS PECUÁRIA APTIDÃO • O OBJETIVO A CRIA, RECRIA E ENGORDA DE GADO VACUM • EXTRAÇÃO DE MADEIRAS NOBRES, UNICAMENTE COM RECURSOS PRÓPRIOS • A FAZENDA CONTA COM 19.000 HECTARE EM PASTAGENS FORMADA EM CAPIM BACHICARIA BRIZANTHA, NO QUAL ESTÃO APASCENTADAS EM TORNO DE 19.000 CABEÇAS DE BOVINO DE BOA ESTIRPE. • 10.000 HAS, QUE JA FOI ABERTOS E FORMADOS EM PASTAGENS, QUE ESTÃO JUQUIRADOS, E O RESTANTE COBERTO POR MATA VIRGEM COM ÁRVORES DE GRANDE PORTE CONTENDO AS SEGUINTES ESSÊNCIAS FLORESTAIS: ABIU, AMAPÁ, ANGELIM, BANDARRA, BOLÃO, BRANQUILHO, CAUCHO, CAXETA, CEDRO, CEREJEIRA, COPAÍBA, CUMARU, EMBIREIRA, FREIJÓ, FAVEIRA, GARAPA, GARROTE, IPÊ, ITAÚBA, JATAÍ, JATOBÁ, JEQUITIBÁ, JITÓ, MAÇARANDUBA, MARACATIARA, PAINEIRA, PINHO CUIABANO, ROXINHO, SUCUPIRA E SUMAÚMA • REBANHO: 7800 MACHOS (BEZERROS, GARROTES, BOIS MAGROS, BOIS GORDOS E TOUROS. 11.200 FÊMEAS (BEZERRAS, NOVILHAS E VACAS. TROPA: 145 EQUÍDEOS, 20 ASININOS (MACHOS E FÊMEAS) 152 MUARES (MACHOS E FÊMEAS) 123 CARNEIROS. • ASPECTO DO SOLO: PREDOMINANCIA DE SOLOS PODZOLICOS (PODZOLICO VERMELHO AMARELO EUTRÓFICO E PODZOLICO VERMELHO AMARELO DISTRÓFICO) SEGUIDOS PELOS SOLOS LITÓLICOS DISTRÓFICOS, SENDO EM MENORES PROPORÇÕES. LATOSSOLO VERMELHO AMARELO ALICO E HIDROMÓRFICOS • CLIMA: TROPICAL MONÇOICO, APRESENTANDO UM PERÍODO SECO DE ABRIL A SETEMBRO E OUTRO CHUVOSO DE OUTUBRO A MARÇO, COM PRECIPITAÇÃO MÉDIO ANUAL ENTRE 1.500 A 2.500 MILÍMETROS. • RELEVO: A TOPOGRAFIA DA PROPRIEDADE É PLANA, TENDO, TODAVIA, A PRESENÇA DE SERRAS E MORROTES. • VEGETAÇÃO: FLORESTA TROPICAL ABERTA EM RELEVO PLANO E FLORESTA TROPICAL DENSA EM RELEVO MONTANHOSO ESTRUTURA • POSSUI INFRA ESTRUTURA BÁSICA PARA PLENA EXORAÇÃO COMO TRATORES, EQUIPAMENTOS, GERADORES DE ENERGIA ELÉTRICA, CAIXA D'ÁGUA, TANQUES DE COMBUSTÍVEL, APARELHOS DE RADIO COMUNICAÇÃO, INTERNET E UMA MALHA VIÁRIA DENTRO DA FAZENDA • TODO PASTO CERCADO COM 5 FIOS DE ARAME LISO E 8 RETIROS QUE POSSUEM REPRESAS OU AGUADAS NATURAIS, INTERLIGADOS POR CORREDORES QUE FACILITAM A CONDUÇÃO DO GADO PARA OUTROS CURRAIS A ENGORDA DO GADO, MESMO NO PERÍODO DE SECA, É VIÁVEL DURANTE O ANO TODO. • PARA GARANTIR A OCUPAÇÃO EFETIVA DE TODA A GLEBA DA FAZENDA, FORAM ABERTA OUTRAS 3 ÁREAS DENTRO DA FAZENDA CASTANHAL DENOMINADAS CENTRAL COM 1035 HECTARES, FORTALEZA COM 320 HECTARES E CIDADE COM 120 HECTARES, ALEM DE UMA PICADA DE 20 M DE LARGURA EM TORNO DE TODA A ÁREA. • O PESSOAL DE CHEFIA DA FAZENDA FICA NA SEDE (ADMINISTRADOR E CAPATAZ) SENDO QUE PARA MELHOR DESENVOLVIMENTO DOS SERVIÇOS, A FAZENDA CASTANHAL ENCONTRA-SE DIVIDIDA EM 8 RETIROS (AZUL, CENTRAL, TRINDADE, BOA VISTA, QUATRO PORTEIRAS, FORTALEZA, AURORA E TIO MIGUEL) ALEM DA SEDE DA FAZENDA, CONTENDO EM TODOS ELES CURRAL BRETE E BALANÇA. • VEÍCULOS; 01 AVIÃO (EMB. 720 - MINUANO 1982) 02 CAMINHÕES M. BENS 2001 (L2325), 01 CAMINHÃO M. BENS 1977 VER DADOS, 01 UTILITÁRIO TOYOTA HILUX CS 2001, 01 UTILITÁRIO TOYORA HULUX CS 2005, 01 UTILITÁRIO TOYOTA HILUX CD 2005, 01 UTILITÁRIO CHEVROLET D-20. TRATORES E MAQUINAS: 01 TRATOR DE ESTEIRA D-6 (CARTERPILLAR - 1988), 01 TRATOR DE ESTEIRA D-6 (CATERPILLAR - 1989), 01 TRATOR DE ESTEIRA D-4 (CATERPILLAR - 1992), 01 PÁ CARREGADEIRA 930-R (CATERPILLARF - 1990) 01 PÁ CARREGADEIRA 924-G (CATERPILLAR - 2002) 01 MOTO NIVELADORA 120-B (CATERPILLAR - 1985) 01 TRATOR FLORESTAL MULLER TS 22 (SKIDER - 1987), 01 TRATOR FLORESTAL MULLER TS 22 (SKIDER 1989), 03 TRATORES DE PNEUS (M. FERGUSSON, 275 - 1989) 01 TRATOR DE PNEUS (M. FERGUSSON 275 - 1978), 01 TRATOR DE PNEUS (M. FERGUSSON 7140 - 2011) 01 TRATOR DE PNEUS (CBT - 1982). SERRARIA: 01 SERRA AMBULANTE 1995 (INDUSPAN), 01 SERRA CIRCULAR, 01 GERADOR, 01 COMPRESSOR DE AR SHULZ, 01 DESTOPADEIRA, 01 PLAINA, 01 TUPIA, 02 MOTOSERRAS STIHL. • CONJUNTO DE TORNOS: 01 TORNO PARA LAMINAÇÃO DE MADEIRAS THOMAS, PARA TORAS DE 1,30 METROS DE DIÂMETRO E 2,70 METROS DE COMPRIMENTO, 02 GUILHOTINAS, 01 CONJUNTO DE GERAÇÃO DE ENERGIA DE 145 KWV. MAQUINAS E EQUIPAMENTOS: 02 ROÇADEIRAS DE ARRASTO, 03 ROÇADEIRAS DE HIDRÁULICO, 01 ROÇADEIRA DE TRILHO, 01 GRADE ROMI, 12 MOTOSERRAS STIHL, 04 CARRETAS DE TRATOR, 04 CARRETAS DE COMBUSTÍVEL DE 3.000 LITROS, 01 GRADE SUPER TATU, 01 GRADE NIVELADORA, 01 MAQUINA DE BENEFICIAMENTO DE ARROZ, • CONSTRUÇÕES CIVIS: 01 CASA DE SEDE, 01 CASA PARA ADMINISTRADOR, 01 IGREJA, 01 DEPOSITO-DORMITÓRIO DE 98, M2, 25 CASAS DE MADEIRA COBERTA COM TELHAS DE FRANCESA, COM ÁREA MEDIA DE 80, M2 CADA (ADMINISTRAÇÃO E COLONIA), 04 BARRACÕES COM ÁREA TOTAL DE 600, M2, 01 ESCOLA COM 200, M2, 08 CURRAIS COM BRETE E BALANÇA, 01 MATADOURO COM ÁREA DE 20, M2 04 PISTAS PARA OPERAÇÃO DE AVIÕES. • INFRAESTRUTURA E INSTALAÇÕES: 01 SISTEMA DE CAPTAÇÃO DE ÁGUA POTÁVEL, 01 REDE DE DISTRIBUIÇÃO DE ENERGIA ELÉTRICA, 02 RESERVATÓRIO DE ÓLEO DIESEL (17.000 E 15.000 LITROS), 01 CAIXA D'ÁGUA DE 32.000 LITROS, 04 GRUPOS GERADORES (45, 45, 18 E 3 KVA), 01 TURBINA DE 25 KVA. A PROPRIEDADE CONTA COM 4 PLANOS DE MANEJO FLORESTAL QUE TOTALIZAM UMA ÁREA DE 8.251,88 HECTARES, A SER EXPLORADA OBEDECENDO A VOLUMETRIA EFETIVAMENTE ENCONTRADA NA ÁREA E, SEGUNDO A VOLUMETRIA LIBERADA PELA SECRETARIA DO MEIO AMBIENTE DO ESTADO DE MATO GROSSO ORGANIZAÇÃO • NOS RETIROS SÃO MANTIDOS VAQUEIROS SENDO UM DELES ESCOLHIDOS COMO CHEFE, QUE DISTRIBUI O SERVIÇO PARA OS DEMAIS, QUE POR SUA VEZ, É ORIENTADO PELO CAPATAZ, ASSIM É CHAMADA A PESSOA RESPONSÁVEL POR TODA A PARTE DE PECUÁRIA DA FAZENDA. • JÁ O ADMINISTRADOR FICA RESPONSÁVEL POR TODA A PARTE DE SERVIÇOS DA FAZENDA COMO, DISTRIBUIÇÃO DE SERVIÇO AO PESSOAL BRAÇAL, LIMPEZA E REFORMA DAS PASTAGENS, CONSTRUÇÃO E REFORMA DE CERCAS, ENFIM, TODA A MANUTENÇÃO DA FAZENDA FICA A SEU CARGO. AINDA FICA AOS CUIDADOS DO ADMINISTRADOR, TODO O GERENCIAMENTO DO PESSOAL QUE EXECUTA A EXTRAÇÃO DE MADEIRAS, OBSERVANDO A RISCA AS REGRAS TRAÇADAS PELA LEGISLAÇÃO AMBIENTAL E SOMENTE COM PLANO DE MANEJO FLORESTAL SUSTENTÁVEL. HIDROGRAFIA • A BACIA HIDROGRÁFICA DO IMÓVEL APRESENTA-SE RICA EM NASCENTES D'ÁGUA, COM PRESENÇA DE INÚMEROS CÓRREGOS SEM DENOMINAÇÃO ESPECÍFICA, TENDO, PORÉM, A EXISTÊNCIA DE DOIS RIOS DENOMINADOS BRANCO E AZUL. OBSERVAÇÃO VALOR DE VENDA R$ 1.200.000, 000.00 (um bilhão de reais), de porteira fechada. OU 100% AURondolândia - MT*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** FAZENDA COMPLETA E PORTEIRA FECHADA, LOCALIZAÇÃO CULMINANDO COM A ESTRADA PARA JI-PARANA, DE 140 KM TAMANHO 149.515,1994 HAS PECUÁRIA APTIDÃO • O OBJETIVO A CRIA, RECRIA E ENGORDA DE GADO VACUM • EXTRAÇÃO DE MADEIRAS NOBRES, UNICAMENTE COM RECURSOS PRÓPRIOS • A FAZENDA CONTA COM 19.000 HECTARE EM PASTAGENS FORMADA EM CAPIM BACHICARIA BRIZANTHA, NO QUAL ESTÃO APASCENTADAS EM TORNO DE 19.000 CABEÇAS DE BOVINO DE BOA ESTIRPE. • 10.000 HAS, QUE JA FOI ABERTOS E FORMADOS EM PASTAGENS, QUE ESTÃO JUQUIRADOS, E O RESTANTE COBERTO POR MATA VIRGEM COM ÁRVORES DE GRANDE PORTE CONTENDO AS SEGUINTES ESSÊNCIAS FLORESTAIS: ABIU, AMAPÁ, ANGELIM, BANDARRA, BOLÃO, BRANQUILHO, CAUCHO, CAXETA, CEDRO, CEREJEIRA, COPAÍBA, CUMARU, EMBIREIRA, FREIJÓ, FAVEIRA, GARAPA, GARROTE, IPÊ, ITAÚBA, JATAÍ, JATOBÁ, JEQUITIBÁ, JITÓ, MAÇARANDUBA, MARACATIARA, PAINEIRA, PINHO CUIABANO, ROXINHO, SUCUPIRA E SUMAÚMA • REBANHO: 7800 MACHOS (BEZERROS, GARROTES, BOIS MAGROS, BOIS GORDOS E TOUROS. 11.200 FÊMEAS (BEZERRAS, NOVILHAS E VACAS. TROPA: 145 EQUÍDEOS, 20 ASININOS (MACHOS E FÊMEAS) 152 MUARES (MACHOS E FÊMEAS) 123 CARNEIROS. • ASPECTO DO SOLO: PREDOMINANCIA DE SOLOS PODZOLICOS (PODZOLICO VERMELHO AMARELO EUTRÓFICO E PODZOLICO VERMELHO AMARELO DISTRÓFICO) SEGUIDOS PELOS SOLOS LITÓLICOS DISTRÓFICOS, SENDO EM MENORES PROPORÇÕES. LATOSSOLO VERMELHO AMARELO ALICO E HIDROMÓRFICOS • CLIMA: TROPICAL MONÇOICO, APRESENTANDO UM PERÍODO SECO DE ABRIL A SETEMBRO E OUTRO CHUVOSO DE OUTUBRO A MARÇO, COM PRECIPITAÇÃO MÉDIO ANUAL ENTRE 1.500 A 2.500 MILÍMETROS. • RELEVO: A TOPOGRAFIA DA PROPRIEDADE É PLANA, TENDO, TODAVIA, A PRESENÇA DE SERRAS E MORROTES. • VEGETAÇÃO: FLORESTA TROPICAL ABERTA EM RELEVO PLANO E FLORESTA TROPICAL DENSA EM RELEVO MONTANHOSO ESTRUTURA • POSSUI INFRA ESTRUTURA BÁSICA PARA PLENA EXORAÇÃO COMO TRATORES, EQUIPAMENTOS, GERADORES DE ENERGIA ELÉTRICA, CAIXA D'ÁGUA, TANQUES DE COMBUSTÍVEL, APARELHOS DE RADIO COMUNICAÇÃO, INTERNET E UMA MALHA VIÁRIA DENTRO DA FAZENDA • TODO PASTO CERCADO COM 5 FIOS DE ARAME LISO E 8 RETIROS QUE POSSUEM REPRESAS OU AGUADAS NATURAIS, INTERLIGADOS POR CORREDORES QUE FACILITAM A CONDUÇÃO DO GADO PARA OUTROS CURRAIS A ENGORDA DO GADO, MESMO NO PERÍODO DE SECA, É VIÁVEL DURANTE O ANO TODO. • PARA GARANTIR A OCUPAÇÃO EFETIVA DE TODA A GLEBA DA FAZENDA, FORAM ABERTA OUTRAS 3 ÁREAS DENTRO DA FAZENDA CASTANHAL DENOMINADAS CENTRAL COM 1035 HECTARES, FORTALEZA COM 320 HECTARES E CIDADE COM 120 HECTARES, ALEM DE UMA PICADA DE 20 M DE LARGURA EM TORNO DE TODA A ÁREA. • O PESSOAL DE CHEFIA DA FAZENDA FICA NA SEDE (ADMINISTRADOR E CAPATAZ) SENDO QUE PARA MELHOR DESENVOLVIMENTO DOS SERVIÇOS, A FAZENDA CASTANHAL ENCONTRA-SE DIVIDIDA EM 8 RETIROS (AZUL, CENTRAL, TRINDADE, BOA VISTA, QUATRO PORTEIRAS, FORTALEZA, AURORA E TIO MIGUEL) ALEM DA SEDE DA FAZENDA, CONTENDO EM TODOS ELES CURRAL BRETE E BALANÇA. • VEÍCULOS; 01 AVIÃO (EMB. 720 - MINUANO 1982) 02 CAMINHÕES M. BENS 2001 (L2325), 01 CAMINHÃO M. BENS 1977 VER DADOS, 01 UTILITÁRIO TOYOTA HILUX CS 2001, 01 UTILITÁRIO TOYORA HULUX CS 2005, 01 UTILITÁRIO TOYOTA HILUX CD 2005, 01 UTILITÁRIO CHEVROLET D-20. TRATORES E MAQUINAS: 01 TRATOR DE ESTEIRA D-6 (CARTERPILLAR - 1988), 01 TRATOR DE ESTEIRA D-6 (CATERPILLAR - 1989), 01 TRATOR DE ESTEIRA D-4 (CATERPILLAR - 1992), 01 PÁ CARREGADEIRA 930-R (CATERPILLARF - 1990) 01 PÁ CARREGADEIRA 924-G (CATERPILLAR - 2002) 01 MOTO NIVELADORA 120-B (CATERPILLAR - 1985) 01 TRATOR FLORESTAL MULLER TS 22 (SKIDER - 1987), 01 TRATOR FLORESTAL MULLER TS 22 (SKIDER 1989), 03 TRATORES DE PNEUS (M. FERGUSSON, 275 - 1989) 01 TRATOR DE PNEUS (M. FERGUSSON 275 - 1978), 01 TRATOR DE PNEUS (M. FERGUSSON 7140 - 2011) 01 TRATOR DE PNEUS (CBT - 1982). SERRARIA: 01 SERRA AMBULANTE 1995 (INDUSPAN), 01 SERRA CIRCULAR, 01 GERADOR, 01 COMPRESSOR DE AR SHULZ, 01 DESTOPADEIRA, 01 PLAINA, 01 TUPIA, 02 MOTOSERRAS STIHL. • CONJUNTO DE TORNOS: 01 TORNO PARA LAMINAÇÃO DE MADEIRAS THOMAS, PARA TORAS DE 1,30 METROS DE DIÂMETRO E 2,70 METROS DE COMPRIMENTO, 02 GUILHOTINAS, 01 CONJUNTO DE GERAÇÃO DE ENERGIA DE 145 KWV. MAQUINAS E EQUIPAMENTOS: 02 ROÇADEIRAS DE ARRASTO, 03 ROÇADEIRAS DE HIDRÁULICO, 01 ROÇADEIRA DE TRILHO, 01 GRADE ROMI, 12 MOTOSERRAS STIHL, 04 CARRETAS DE TRATOR, 04 CARRETAS DE COMBUSTÍVEL DE 3.000 LITROS, 01 GRADE SUPER TATU, 01 GRADE NIVELADORA, 01 MAQUINA DE BENEFICIAMENTO DE ARROZ, • CONSTRUÇÕES CIVIS: 01 CASA DE SEDE, 01 CASA PARA ADMINISTRADOR, 01 IGREJA, 01 DEPOSITO-DORMITÓRIO DE 98, M2, 25 CASAS DE MADEIRA COBERTA COM TELHAS DE FRANCESA, COM ÁREA MEDIA DE 80, M2 CADA (ADMINISTRAÇÃO E COLONIA), 04 BARRACÕES COM ÁREA TOTAL DE 600, M2, 01 ESCOLA COM 200, M2, 08 CURRAIS COM BRETE E BALANÇA, 01 MATADOURO COM ÁREA DE 20, M2 04 PISTAS PARA OPERAÇÃO DE AVIÕES. • INFRAESTRUTURA E INSTALAÇÕES: 01 SISTEMA DE CAPTAÇÃO DE ÁGUA POTÁVEL, 01 REDE DE DISTRIBUIÇÃO DE ENERGIA ELÉTRICA, 02 RESERVATÓRIO DE ÓLEO DIESEL (17.000 E 15.000 LITROS), 01 CAIXA D'ÁGUA DE 32.000 LITROS, 04 GRUPOS GERADORES (45, 45, 18 E 3 KVA), 01 TURBINA DE 25 KVA. A PROPRIEDADE CONTA COM 4 PLANOS DE MANEJO FLORESTAL QUE TOTALIZAM UMA ÁREA DE 8.251,88 HECTARES, A SER EXPLORADA OBEDECENDO A VOLUMETRIA EFETIVAMENTE ENCONTRADA NA ÁREA E, SEGUNDO A VOLUMETRIA LIBERADA PELA SECRETARIA DO MEIO AMBIENTE DO ESTADO DE MATO GROSSO ORGANIZAÇÃO • NOS RETIROS SÃO MANTIDOS VAQUEIROS SENDO UM DELES ESCOLHIDOS COMO CHEFE, QUE DISTRIBUI O SERVIÇO PARA OS DEMAIS, QUE POR SUA VEZ, É ORIENTADO PELO CAPATAZ, ASSIM É CHAMADA A PESSOA RESPONSÁVEL POR TODA A PARTE DE PECUÁRIA DA FAZENDA. • JÁ O ADMINISTRADOR FICA RESPONSÁVEL POR TODA A PARTE DE SERVIÇOS DA FAZENDA COMO, DISTRIBUIÇÃO DE SERVIÇO AO PESSOAL BRAÇAL, LIMPEZA E REFORMA DAS PASTAGENS, CONSTRUÇÃO E REFORMA DE CERCAS, ENFIM, TODA A MANUTENÇÃO DA FAZENDA FICA A SEU CARGO. AINDA FICA AOS CUIDADOS DO ADMINISTRADOR, TODO O GERENCIAMENTO DO PESSOAL QUE EXECUTA A EXTRAÇÃO DE MADEIRAS, OBSERVANDO A RISCA AS REGRAS TRAÇADAS PELA LEGISLAÇÃO AMBIENTAL E SOMENTE COM PLANO DE MANEJO FLORESTAL SUSTENTÁVEL. HIDROGRAFIA • A BACIA HIDROGRÁFICA DO IMÓVEL APRESENTA-SE RICA EM NASCENTES D'ÁGUA, COM PRESENÇA DE INÚMEROS CÓRREGOS SEM DENOMINAÇÃO ESPECÍFICA, TENDO, PORÉM, A EXISTÊNCIA DE DOIS RIOS DENOMINADOS BRANCO E AZUL. OBSERVAÇÃO VALOR DE VENDA R$ 1.200.000, 000.00 (um bilhão de reais), de porteira fechada. OU 100% AU
Área Rural, 1 - Área Rural de Campo Grande*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** FAZENDA EM CAMPO GRANDE MS LOCALIZAÇÃO • REGIÃO DE NOVA ALVORADA DO SUL E NOVA ANDRADINA. • 190 KM DA DIVISA DE SÃO PAULO (PRESIDENTE EPITACIO) TAMANHO • 1005 HECTARES APTIDÃO • TODA FORMADA E PASTOS DIVIDIDOS NA FORMA ROTACIONADO. • 09 SISTEMAS ROTACIONADOS, COM 67 DIVISÕES E 20 PRAÇAS DE ALIMENTAÇÃO. • PROPRIEDADE COM APTIDÃO PARA PLANTIO DE SOJA E CANA DE AÇUCAR. • DE UM LADO USINA DE ALCOOL E DE OUTRO PLANTAÇÕES DE SOJA. ESTRUTURA • DOIS RESERVATORIOS GRANDES E BEBEDOUROS DE CONCRETO, COM AGUA ENCANADA MAIS VARIOS BEBEDOUROS NATURAIS. • SEDE BOA • 02 BARRACÕES DE ALVENARIA. COBERTOS E FECHADOS. • 04 CASAS DE FUNCIONÁRIOS • MANGUEIRO DE CONCRETO, 6 DIVISÕES, COM TRONCO E BALANÇA NOVOS, SISTEMA ANTI STRESS, AGUA ENCANADA E ENERGIA TRIFASICA. HIDROGRAFIA • 02 REPRESAS, 01 RODA DAGUA COM 02 RESERVATORIOS GRANDES • 01 NASCENTE • 02 RIBEIRÕES GRANDES NAS DIVISAS. ENERGIA ELETRICA • OFICINA COMPLETA COM GERADOR DE 20KWA • ENERGIA TRIFASICA OBSERVAÇÃO VALOR: R$ 40 MILHÕESCampo Grande - MS*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** FAZENDA EM CAMPO GRANDE MS LOCALIZAÇÃO • REGIÃO DE NOVA ALVORADA DO SUL E NOVA ANDRADINA. • 190 KM DA DIVISA DE SÃO PAULO (PRESIDENTE EPITACIO) TAMANHO • 1005 HECTARES APTIDÃO • TODA FORMADA E PASTOS DIVIDIDOS NA FORMA ROTACIONADO. • 09 SISTEMAS ROTACIONADOS, COM 67 DIVISÕES E 20 PRAÇAS DE ALIMENTAÇÃO. • PROPRIEDADE COM APTIDÃO PARA PLANTIO DE SOJA E CANA DE AÇUCAR. • DE UM LADO USINA DE ALCOOL E DE OUTRO PLANTAÇÕES DE SOJA. ESTRUTURA • DOIS RESERVATORIOS GRANDES E BEBEDOUROS DE CONCRETO, COM AGUA ENCANADA MAIS VARIOS BEBEDOUROS NATURAIS. • SEDE BOA • 02 BARRACÕES DE ALVENARIA. COBERTOS E FECHADOS. • 04 CASAS DE FUNCIONÁRIOS • MANGUEIRO DE CONCRETO, 6 DIVISÕES, COM TRONCO E BALANÇA NOVOS, SISTEMA ANTI STRESS, AGUA ENCANADA E ENERGIA TRIFASICA. HIDROGRAFIA • 02 REPRESAS, 01 RODA DAGUA COM 02 RESERVATORIOS GRANDES • 01 NASCENTE • 02 RIBEIRÕES GRANDES NAS DIVISAS. ENERGIA ELETRICA • OFICINA COMPLETA COM GERADOR DE 20KWA • ENERGIA TRIFASICA OBSERVAÇÃO VALOR: R$ 40 MILHÕES
1, - RURALChácara de Luxo de 11 Alqueires em Hidrolândia Localização Privilegiada: Município de Hidrolândia Apenas 30 km de Aragoiânia 3 km de estrada de chão em ótimas condições 55 km de distância de Goiânia Recursos Naturais Excepcionais: Rica em água: nascente dentro da propriedade e 1 rio fazendo divisa no fundo 12 repartições de pasto com capim braquiara Energia solar com excedente de energia Poço artesiano com queda livre Sistema sofisticado de câmeras para segurança Estrutura e Conforto: 2 casas sede com ambientes amplos e confortáveis, cada uma com cozinha separada, varandas, sala e duas suítes grandes (todas com ar condicionado) Casa de caseiro Quiosque de lazer com cozinha e churrasqueira Quiosque no meio da represa Piscina aquecida Gerador de energia a diesel Internet Chiqueiro Barracão de ferramentas Barracão de ração Jardim com irrigação automática Pomar com várias frutíferas Piscicultura e Licenças: Possui outorga de água e licença para piscicultura 2 represas na porta com abundância de peixes Documentação em Ordem Valor de Oportunidade: R$ 5.800.000,00Hidrolândia - GOChácara de Luxo de 11 Alqueires em Hidrolândia Localização Privilegiada: Município de Hidrolândia Apenas 30 km de Aragoiânia 3 km de estrada de chão em ótimas condições 55 km de distância de Goiânia Recursos Naturais Excepcionais: Rica em água: nascente dentro da propriedade e 1 rio fazendo divisa no fundo 12 repartições de pasto com capim braquiara Energia solar com excedente de energia Poço artesiano com queda livre Sistema sofisticado de câmeras para segurança Estrutura e Conforto: 2 casas sede com ambientes amplos e confortáveis, cada uma com cozinha separada, varandas, sala e duas suítes grandes (todas com ar condicionado) Casa de caseiro Quiosque de lazer com cozinha e churrasqueira Quiosque no meio da represa Piscina aquecida Gerador de energia a diesel Internet Chiqueiro Barracão de ferramentas Barracão de ração Jardim com irrigação automática Pomar com várias frutíferas Piscicultura e Licenças: Possui outorga de água e licença para piscicultura 2 represas na porta com abundância de peixes Documentação em Ordem Valor de Oportunidade: R$ 5.800.000,00
Area Rural, 1 - Zona Rural*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** LOCALIZAÇÃO • EXCELENTE À VENDA FAZENDA NA REGIÃO DE MINAÇU – GOIÁS • NO MUNICÍPIO DE COLINAS DO SUL GOIÁS NA BEIRA DO LAGO CANABRAVA TAMANHO • ÁREA TOTAL DE 660 ALQUEIRES APTIDÃO • 350 ALQUEIRES FORMADO EM PASTA, SOMENTE PARA GADO ESTRUTURA • CASA SEDE MANSÃO • TRÊS CASA PARA CASEIRO, SENDO UMA UM RETIRO • DOIS CURRAL • BEIRA DO ASFALTO • HIDROGRAFIA • RIQUÍSSIMA EM ÁGUA OBSERVAÇÃO VALOR: R$ 58 MILHÕES DE REAIS.Minaçu - GO*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** LOCALIZAÇÃO • EXCELENTE À VENDA FAZENDA NA REGIÃO DE MINAÇU – GOIÁS • NO MUNICÍPIO DE COLINAS DO SUL GOIÁS NA BEIRA DO LAGO CANABRAVA TAMANHO • ÁREA TOTAL DE 660 ALQUEIRES APTIDÃO • 350 ALQUEIRES FORMADO EM PASTA, SOMENTE PARA GADO ESTRUTURA • CASA SEDE MANSÃO • TRÊS CASA PARA CASEIRO, SENDO UMA UM RETIRO • DOIS CURRAL • BEIRA DO ASFALTO • HIDROGRAFIA • RIQUÍSSIMA EM ÁGUA OBSERVAÇÃO VALOR: R$ 58 MILHÕES DE REAIS.
Área Rural, 1 - Área Rural de Caldas Novas*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** LOCALIZAÇÃO • LOCALIZADA A 17 KM DE CALDAS NOVAS • LOCALIZADA A 05 KM DO ASFALTO TAMANHO • TERRA DE 40 ALQUEIRES EM CALDAS NOVAS - GOIÁS APTIDÃO • TERRA COM 50 % PLANA, O RESTANTE ONDULADO • TERRA FORMADA PORÉM SUJA ESTRUTURA • CASA SEDE MUITO BOA • CASA DE CASEIRO • POMAR, JARDIM • ÁREA DE LAZER HIDROGRAFIA • RIQUÍSSIMA EM ÁGUAS OBSERVAÇÃO Valor $: 7.000.000,00 • FORMA DE PAGAMENTO • $: 2.500.000,00 MILHÕES E QUINHENTOS VISTA • $: 2 MILHÕES COM UM ANO • $: 2 MILHÕES COM DOIS ANOSCaldas Novas - GO*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** LOCALIZAÇÃO • LOCALIZADA A 17 KM DE CALDAS NOVAS • LOCALIZADA A 05 KM DO ASFALTO TAMANHO • TERRA DE 40 ALQUEIRES EM CALDAS NOVAS - GOIÁS APTIDÃO • TERRA COM 50 % PLANA, O RESTANTE ONDULADO • TERRA FORMADA PORÉM SUJA ESTRUTURA • CASA SEDE MUITO BOA • CASA DE CASEIRO • POMAR, JARDIM • ÁREA DE LAZER HIDROGRAFIA • RIQUÍSSIMA EM ÁGUAS OBSERVAÇÃO Valor $: 7.000.000,00 • FORMA DE PAGAMENTO • $: 2.500.000,00 MILHÕES E QUINHENTOS VISTA • $: 2 MILHÕES COM UM ANO • $: 2 MILHÕES COM DOIS ANOS
ESTRADA RURAL, 1 - ZONA RURAL*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** LOCALIZAÇÃO • DISTÂNCIA DO ASFALTO 30KM • DISTÂNCIA DO MUNICÍPIO DE PARACATU 6.5KM TAMANHO • ÁREA TOTAL - 1448 ALQUEIRES APTIDÃO • ÁREA AGRICULTURA - 960 ALQUEIRES • ÁREA CULTIVADA - 960 ALQUEIRES • ÁREA CULTIVADA A 22 ANOS • PIVÔS • ÁREA IRRIGADA 960 • OUTORGA PARA IRRIGAÇÃO ÁREA TOTAL • FONTE DE IRRIGAÇÃO POR RIO • ARGILA 70% • CHOVEU MÉDIA DE 1300 MM NOS ÚLTIMOS 3 ANOS ESTRUTURA • PIVÔ COM ENERGIA • ENERGIA TRIFÁSICA • PIVÔ INSTALADO JÁ A 10 ANOS • CONTÉM POÇO ARTESIANO • 05 CASAS • 01 ALOJAMENTO • 01 BARRACÃO FECHADO • 01 BARRACÃO ABERTO DOCUMENTAÇÃO • PROPRIETÁRIO PESSOA FÍSICA • O IMÓVEL POSSUI 5 MATRÍCULAS • O IMÓVEL POSSUI CAR • GEORREFERENCIAMENTO EM FASE DE ACABAMENTO OBSERVAÇÃO VALOR DO IMÓVEL 220.000.000,00 CONDIÇÕES: ENTRADA DE 70.000.000,00 E DUAS PARCELAS DE 75.000.000,00PARACATU - MG*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** LOCALIZAÇÃO • DISTÂNCIA DO ASFALTO 30KM • DISTÂNCIA DO MUNICÍPIO DE PARACATU 6.5KM TAMANHO • ÁREA TOTAL - 1448 ALQUEIRES APTIDÃO • ÁREA AGRICULTURA - 960 ALQUEIRES • ÁREA CULTIVADA - 960 ALQUEIRES • ÁREA CULTIVADA A 22 ANOS • PIVÔS • ÁREA IRRIGADA 960 • OUTORGA PARA IRRIGAÇÃO ÁREA TOTAL • FONTE DE IRRIGAÇÃO POR RIO • ARGILA 70% • CHOVEU MÉDIA DE 1300 MM NOS ÚLTIMOS 3 ANOS ESTRUTURA • PIVÔ COM ENERGIA • ENERGIA TRIFÁSICA • PIVÔ INSTALADO JÁ A 10 ANOS • CONTÉM POÇO ARTESIANO • 05 CASAS • 01 ALOJAMENTO • 01 BARRACÃO FECHADO • 01 BARRACÃO ABERTO DOCUMENTAÇÃO • PROPRIETÁRIO PESSOA FÍSICA • O IMÓVEL POSSUI 5 MATRÍCULAS • O IMÓVEL POSSUI CAR • GEORREFERENCIAMENTO EM FASE DE ACABAMENTO OBSERVAÇÃO VALOR DO IMÓVEL 220.000.000,00 CONDIÇÕES: ENTRADA DE 70.000.000,00 E DUAS PARCELAS DE 75.000.000,00
