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ESTRADA RURAL, 1 - ZONA RURAL*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** Área pertence a uma Pessoa Jurídica e encontra-se livre e desembaraçada LOCALIZAÇÃO • Situada a 28 km da cidade de Itiquira, a 15 km do terminal ferroviário e a 160 km de Rondonópolis – MT • Rodovia de acesso quase toda asfaltada, faltando apenas 15 km até a cidade de Itiquira • Acesso da rodovia até a sede por duas estradas internas cascalhadas em bom estado de conservação APTIDÃO • Área Agriculturável plantando a mais de 10 anos 12.000,00 há • Produtividade na área plantada variando de 50 a 55 scs/ha • Teor de Argila média dos talhões de 20 a 30% • Altitude 680 metros • Índice Pluviométrico 1900 a 2000 mm • Como referência existem áreas próximas da Fazenda que produzem sementes ESTRUTURA • Tem casa de sede • Instalações de recepção, secagem, armazenagem e expedição de granéis • Galpão de múltiplo uso • Casas para Funcionários • Alojamentos para Funcionários • Hangar • Pista para aeronave piso cascalhado • Instalações de água e de energia elétrica • Represa próxima a sede DOCUMENTAÇÃO • Georeferenciada 15.000,00 ha • Área Agriculturável plantando a mais de 10 anos 12.000,00 há • Reserva legal • CAR • CCIR • ITR OBSERVAÇÃO • Atualmente explorada por arrendamento • Em caso de venda será rescindido o contrato do arrendatário por conta do vendedor; • =Valor para venda 1.000 (um mil) sacas de soja/ha sobre a área plantando, ou seja, valor total 12.000 (doze) mil sacas de soja • =Visitas através de Carta de Intenção de Visita e Proposta de compra emitida diretamente pelo comprador • Não serão aceites carta de intenção de intermediáriosItiquira - MT*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** Área pertence a uma Pessoa Jurídica e encontra-se livre e desembaraçada LOCALIZAÇÃO • Situada a 28 km da cidade de Itiquira, a 15 km do terminal ferroviário e a 160 km de Rondonópolis – MT • Rodovia de acesso quase toda asfaltada, faltando apenas 15 km até a cidade de Itiquira • Acesso da rodovia até a sede por duas estradas internas cascalhadas em bom estado de conservação APTIDÃO • Área Agriculturável plantando a mais de 10 anos 12.000,00 há • Produtividade na área plantada variando de 50 a 55 scs/ha • Teor de Argila média dos talhões de 20 a 30% • Altitude 680 metros • Índice Pluviométrico 1900 a 2000 mm • Como referência existem áreas próximas da Fazenda que produzem sementes ESTRUTURA • Tem casa de sede • Instalações de recepção, secagem, armazenagem e expedição de granéis • Galpão de múltiplo uso • Casas para Funcionários • Alojamentos para Funcionários • Hangar • Pista para aeronave piso cascalhado • Instalações de água e de energia elétrica • Represa próxima a sede DOCUMENTAÇÃO • Georeferenciada 15.000,00 ha • Área Agriculturável plantando a mais de 10 anos 12.000,00 há • Reserva legal • CAR • CCIR • ITR OBSERVAÇÃO • Atualmente explorada por arrendamento • Em caso de venda será rescindido o contrato do arrendatário por conta do vendedor; • =Valor para venda 1.000 (um mil) sacas de soja/ha sobre a área plantando, ou seja, valor total 12.000 (doze) mil sacas de soja • =Visitas através de Carta de Intenção de Visita e Proposta de compra emitida diretamente pelo comprador • Não serão aceites carta de intenção de intermediários
Área Rural, 1 - Área Rural de Rondonópolis*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** FAZENDA REGIÃO DE RONDONÓPOLIS-MT LOCALIZAÇÃO • NAS MARGENS DO ASFALTO • 35 KM DE JACIARA-MT • 100 KM DE RONDONÓPOLIS-MT • 120 KM DE SANTO ANTÔNIO DO LEVERGER-MT • 150 KM DE CUIABÁ-MT TAMANHO • AREA TOTAL 4300 HECTARES APTIDÃO • 2,000 HECTARES FORMADA ESTRUTURA • CURRAL • CASA SIMPLES • TEM QUE FAZER LIMPEZA NA FAZENDA TODA • BOA DE ÁGUA • TEM UM RIO NO FUNDO DA FAZENDA • OUTRO NA LATERAL MAIS UM REGO DE ÁGUA PASSA NO MEIO DA FAZENDA • MUITA MADEIRA OBSERVAÇÃO VALOR: 45,000, 000.00 • CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: • 50% DO VALOR ENTRADA E O RESTANTE EM TRÊS PARCELASRondonópolis - MT*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** FAZENDA REGIÃO DE RONDONÓPOLIS-MT LOCALIZAÇÃO • NAS MARGENS DO ASFALTO • 35 KM DE JACIARA-MT • 100 KM DE RONDONÓPOLIS-MT • 120 KM DE SANTO ANTÔNIO DO LEVERGER-MT • 150 KM DE CUIABÁ-MT TAMANHO • AREA TOTAL 4300 HECTARES APTIDÃO • 2,000 HECTARES FORMADA ESTRUTURA • CURRAL • CASA SIMPLES • TEM QUE FAZER LIMPEZA NA FAZENDA TODA • BOA DE ÁGUA • TEM UM RIO NO FUNDO DA FAZENDA • OUTRO NA LATERAL MAIS UM REGO DE ÁGUA PASSA NO MEIO DA FAZENDA • MUITA MADEIRA OBSERVAÇÃO VALOR: 45,000, 000.00 • CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: • 50% DO VALOR ENTRADA E O RESTANTE EM TRÊS PARCELAS
Área Rural, 1 - Área Rural de Rondonópolis*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** FAZENDA A VENDA RONDONÓPOLIS-MT LOCALIZAÇÃO • SENTIDO PEDRA PRETA. • 23 KM DE PEDRA PRETA • APENAS 8 KM ESTRADA DE CHÃO TAMANHO • 680 HECTARES DE AREA TOTAL APTIDÃO • TODA ABERTA SOMENTE A RESERVA LEGAL • DUPLA APTIDÃO • PLANTA 250 HECTARES ESTRUTURA • CASA SEDE • CASA PARA FUNCIONÁRIO • CURRAL HIDROGRAFIA • RIO PORTE MÉDIO MUITA ÁGUA DOCUMENTAÇÃO • DOCUMENTAÇÃO OK OBSERVAÇÃO VALOR: 14,000,000.00 • ENTRADA E MAIS PARCELAS ANUAISRondonópolis - MT*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** FAZENDA A VENDA RONDONÓPOLIS-MT LOCALIZAÇÃO • SENTIDO PEDRA PRETA. • 23 KM DE PEDRA PRETA • APENAS 8 KM ESTRADA DE CHÃO TAMANHO • 680 HECTARES DE AREA TOTAL APTIDÃO • TODA ABERTA SOMENTE A RESERVA LEGAL • DUPLA APTIDÃO • PLANTA 250 HECTARES ESTRUTURA • CASA SEDE • CASA PARA FUNCIONÁRIO • CURRAL HIDROGRAFIA • RIO PORTE MÉDIO MUITA ÁGUA DOCUMENTAÇÃO • DOCUMENTAÇÃO OK OBSERVAÇÃO VALOR: 14,000,000.00 • ENTRADA E MAIS PARCELAS ANUAIS
Area Rural, 1 - Zona Rural*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** LOCALIZAÇÃO ÓTIMA FAZENDA REGIÃO DE PRIMAVERA - MT, há 125 KM DA CIDADE SENDO 15 KM FORA DO ASFALTO. TAMANHO • ÁREA TOTAL: 4.400 hectares APTIDÃO • ÁREA PLANTIO: 3.500 Hectares • ÁREA COM PIVO CENTRAL:154 hectares • A FAZENDA POSSUI GRANDES QUANTIDADES DE CASCALHO DE EXCELENTE QUALIDADE. ESTRUTURA • PISTA DE AVIÃO LEVANTADA E ENCASCALHADA PARA POUSO E DECOLAGEM 1500 MTS. • ALOJAMENTO P/ 28 FUNCIONÁRIOS • CANTINAS DE ALVENARIA • 14 CASAS P/ FUNCIONÁRIOS, GERENTES E ETC. TODAS DE ALVENARIA COM APROXIMADAMENTE 96 M2 CADA . • BARRACÃO COM ALMOXARIFADO E OFICINA DE 1.800M2. • BARRACÃO DE ALVENARIA E ZINCO DE 200M2. • ESCRITÓRIO CENTRAL DE ALVENARIA COM 108 M2. • BALANÇA DE 25 M – ELETRÔNICA EMBUTIDA COM PLATAFORMA DE CONCRETO. • TORRES PARA COMUNICAÇÃO COM BASE DE CONCRETO. • 01 DEPÓSITO DE ALVENARIA PARA ARMAZENAGEM DE PRODUTOS QUÍMICOS COM 240 M2. • 01 PÁTIO LAVADOR COM 02(DUAS) RAMPAS PARA LAVAGEM E TROCA DE LUBRIFICANTES DE MAQUINAS E EQUIPAMENTOS. • 01 EMBARCADOR • 01 LAVANDERIA DE ALVENARIA PARA EPIS • DEPÓSITOS TODO CERCADO COM PISO E MURO DE CONCRETO PARA VASILHAME DE PRODUTOS QUÍMICOS. • TANQUES DE COMBUSTÍVEL SOB BASE DE CONCRETO CERCADO E COBERTO COM CAPACIDADE DE 20.000 LTRS CADA. HIDROGRAFIA • 04 CÓRREGOS • 01 REPRESA DE APROXIMADAMENTE DE 3,00 HÁ. • • 05 (cinco) poços artesianos • • 01 (Um) Sistema de irrigação sob pivô central de 154 Há ENERGIA ELÉTRICA • ENERGIA TRIFÁSICA E MONOFÁSICA OBSERVAÇÃO • ALTITUDE • 600 M • TOPOGRAFIA • PLANA À SUAVEMENTE ONDULADA. PREÇO DE VENDA: 2.640.000, SACAS DE SOJA, SENDO UMA ENTRADA DE 300.000, SACAS MAIS 9 ANOS, PARCELAS DE 260.000, SACAS.Primavera do Leste - MT*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** LOCALIZAÇÃO ÓTIMA FAZENDA REGIÃO DE PRIMAVERA - MT, há 125 KM DA CIDADE SENDO 15 KM FORA DO ASFALTO. TAMANHO • ÁREA TOTAL: 4.400 hectares APTIDÃO • ÁREA PLANTIO: 3.500 Hectares • ÁREA COM PIVO CENTRAL:154 hectares • A FAZENDA POSSUI GRANDES QUANTIDADES DE CASCALHO DE EXCELENTE QUALIDADE. ESTRUTURA • PISTA DE AVIÃO LEVANTADA E ENCASCALHADA PARA POUSO E DECOLAGEM 1500 MTS. • ALOJAMENTO P/ 28 FUNCIONÁRIOS • CANTINAS DE ALVENARIA • 14 CASAS P/ FUNCIONÁRIOS, GERENTES E ETC. TODAS DE ALVENARIA COM APROXIMADAMENTE 96 M2 CADA . • BARRACÃO COM ALMOXARIFADO E OFICINA DE 1.800M2. • BARRACÃO DE ALVENARIA E ZINCO DE 200M2. • ESCRITÓRIO CENTRAL DE ALVENARIA COM 108 M2. • BALANÇA DE 25 M – ELETRÔNICA EMBUTIDA COM PLATAFORMA DE CONCRETO. • TORRES PARA COMUNICAÇÃO COM BASE DE CONCRETO. • 01 DEPÓSITO DE ALVENARIA PARA ARMAZENAGEM DE PRODUTOS QUÍMICOS COM 240 M2. • 01 PÁTIO LAVADOR COM 02(DUAS) RAMPAS PARA LAVAGEM E TROCA DE LUBRIFICANTES DE MAQUINAS E EQUIPAMENTOS. • 01 EMBARCADOR • 01 LAVANDERIA DE ALVENARIA PARA EPIS • DEPÓSITOS TODO CERCADO COM PISO E MURO DE CONCRETO PARA VASILHAME DE PRODUTOS QUÍMICOS. • TANQUES DE COMBUSTÍVEL SOB BASE DE CONCRETO CERCADO E COBERTO COM CAPACIDADE DE 20.000 LTRS CADA. HIDROGRAFIA • 04 CÓRREGOS • 01 REPRESA DE APROXIMADAMENTE DE 3,00 HÁ. • • 05 (cinco) poços artesianos • • 01 (Um) Sistema de irrigação sob pivô central de 154 Há ENERGIA ELÉTRICA • ENERGIA TRIFÁSICA E MONOFÁSICA OBSERVAÇÃO • ALTITUDE • 600 M • TOPOGRAFIA • PLANA À SUAVEMENTE ONDULADA. PREÇO DE VENDA: 2.640.000, SACAS DE SOJA, SENDO UMA ENTRADA DE 300.000, SACAS MAIS 9 ANOS, PARCELAS DE 260.000, SACAS.
ESTRADA RURAL, 0 - ZONA RURAL*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** LOCALIZAÇÃO • DISTANCIA DE 25 KM DA CIDADE DE PRIMAVERA DO LESTE – MT (SENDO 18 KM DE ASFALTO E 7 KM DE ESTRADA DE CHÃO) • DISTANCIA DE 230 KM DE CUIABÁ – MT, CAPITAL DO ESTADO. • DISTANCIADE150 KM DE RONDONÓPOLIS–MT “FERROVIA”. TAMANHO • 12.454,58 - HECTARES TOTAL. APTIDÃO • 8.044,83 - HECTARES LAVOURA. ÁREA DE 5.000HA DE SAFRINHA (MILHO E SORGO). MÉDIA DOS ÚLTIMOS ANOS SOJA 64SC/HÁ MILHO SAFRINHA 85SC/HÁ SORGO 65SC/HA. 6.500 HECTARES DE MÉDIA 40 % HECTARES DE MÉDIA DE 25 A 28 % 500 HECTARES DE MÉDIA DE 20 % • 1.989,77 - HECTARES PASTO (ÁREA AGRICULTÁVEL). SUINOCULTURA: CRIAÇÃO DE 9.000 CABEÇAS DAS QUAL SÃO 800 MATRIZES. CAPACIDADE DE ABATE SEMANAL DE 800 CABEÇAS UM TOTAL DE 3.000 AO MÊS FABRICA DE RAÇÃO PRÓPRIA PECUÁRIA: COM UMA ÁREA DE 1.989,77HA DE PASTO CORRIGIDO QUE MATEM A MEDIA DE 5.000 CABEÇAS A PASTO E UM CONFINAMENTO DE 3.000 CABEÇAS SUA ALIMENTAÇÃO É PRODUZIDA NA PRÓPRIA FAZENDA ATRAVÉS DE UMA FABRICA DE RAÇÃO E SILAGEM. • 2.419.98 - HECTARES RESERVA. • DUAS SAFRAS ANUAIS, SENDO A SAFRA PRINCIPAL NOS MESES DE OUTUBRO A MARÇO COM O PLANTIO DAS PRINCIPAIS CULTURAS QUE SÃO A SOJA E ALGODÃO E A SEGUNDA SAFRA, (SAFRINHA) NOS MESES DE FEVEREIRO A JULHO COM AS CULTURAS DE MILHO, SORGO E GIRASSOL. • ALTITUDE: 680 MTS • TOPOGRAFIA: PLANA COM PEQUENA ONDULAÇÃO BEIRA DOS RIOS • NÍVEL DE CHUVA: 2.200ML (ANO) • CARACTERÍSTICAS DO SOLO: LATOSSOLO ARGILOSO E LATOSSOLO ARGILOSO ARENOSO TOTALMENTE CORRIGIDO PARA LAVOURA. ESTRUTURA • CASA SEDE COM 200 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTA COM TELHAS FRANCESAS, PISO DE TABUAS, 3 SUÍTES, SENDO UMA COM HIDROMASSAGEM, SALA DE TV, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL, LAVANDERIA E TERRAÇO. • 6 CASAS COM 77,6 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, COBERTAS COM TELHAS FRANCESAS, PISO DE CIMENTO/VERMELHO DE 2 QUARTOS, COZINHA, BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO E TERRAÇO CONSTRUÍDOS EM VILAS PLANEJADAS. • 12 CASAS COM 54,6 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTAS COM TELHAS FRANCESAS, PISO DE CIMENTO/VERMELHO DE 2 QUARTOS, COZINHA, BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO E TERRAÇO CONSTRUÍDOS EM VILAS PLANEJADAS. • 6 CASAS COM 77,6 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTAS COM TELHAS FRANCESAS, PISO DE CIMENTO/VERMELHO DE 3 QUARTOS, COZINHA, BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO E TERRAÇO CONSTRUÍDOS EM VILAS PLANEJADAS. • 6 CASAS COM 64,6 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTAS COM TELHAS DE AMIANTO, PISO DE CIMENTO/VERMELHO DE 2 QUARTOS, COZINHA, BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO E TERRAÇO CONSTRUÍDOS EM VILAS PLANEJADAS. • UM PRÉDIO PARA REFEITÓRIO E COZINHA COM 250,25 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, COBERTO COM TELHAS DE AMIANTO, COZINHA, BANHEIRO, PISO DE CIMENTO/VERMELHO. • UM PRÉDIO DE ALOJAMENTO COM 151,25 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTO COM TELHA DE AMIANTO, COM 6 QUARTOS, BANHEIRO, LAVANDERIA E VARANDA. • UM PRÉDIO PARA ESCRITÓRIO E BALANÇA COM 270,0 M² DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTO COM TELHA DE AMIANTO, PISO, LADRILHO, UMA COPA COM 6 SALAS E UMA RECEPÇÃO. • UM HANGAR COM 200 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTO COM TELHAS DE CHAPA DE ZINCO COM DIVISÃO PARA GARAGEM E DEPÓSITO DE DEFENSIVOS. • UM PRÉDIO ESCOLA COM 180,10 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COM TELHAS DE AMIANTO, PISO DE CIMENTO/VERMELHO COM 4 BANHEIROS, 4 SALAS. • UM GALPA GARAGEM PARA MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS COM 1.600 M² COM ESTRUTURA DE PILARES E VIGAS DE CONCRETO E METÁLICAS, PISO DE TERRA, COBERTO COM TELHAS DE CHAPAS ZINCADAS. • UM PRÉDIO PARA OFICINA COM 1.000 M² EM ESTRUTURA METÁLICA EM ARCO ATÉ O PISO, FECHADA E COBERTA COM CHAPAS ZINCADAS. • UM PRÉDIO COM 1.260 M² EM ALVENARIA E COBERTO COM CHAPAS DE ZINCO PARA DEPÓSITO EFÁBRICA DE RAÇÃO PARA BOVINOS. • UM GALPÃO PARA FÁBRICA DE RAÇÃO COM 1.600 M² DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, PÉ DIREITO DE 8 METROS, PISO CONCRETADO INDUSTRIAL, COBERTO COM ESTUFA METÁLICA EM ARCO DE ZINCO. • UM ARMAZÉM/SOCADEROS COM 5.500 M² (30,0 Z 186,0 M) EM ALVENARIA, PÉ DIREITO 6 M, CONCRETADO COBERTO COM TELHADO DE ESTRUTURA DE ZINCO COM 2 UNIDADES DE MOEGAS DE DESCARGA. • UMA UNIDADE DE PRÉDIOS DE SUINOCULTURAS COM 9 BARRACÕES EM ALVENARIA, PISO INDUSTRIAL,COBERTO COM TELHAS DE AMIANTO, DIVISÕES PARA A MATERNIDADE, GESTAÇÃO, PARTOS, CRECHES, ENGORDA E REPRODUTORES COM CORREDORES COM MUROS LIGANDO OS GALPÕES, COM EMBACARDORES E ESCRITÓRIO ALMOXARIFADO, BANHEIROS E VESTIÁRIOS COM ÁREA DE ISOLAMENTO, SISTEMA DE SEPARAÇÃO, BOMBEAMENTO DE ESTERCO, COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 8.230,0 M². • 3 CURRAIS COM 2.300 M² TROCO-COMPLETO COBERTO COM TELHAS DE AMIANTO, BROTO, 2 BALANÇAS COM GRADIL EMBARCADOR. • REDE HIDRÁULICA DE ÁGUA POTÁVEL, COM REDE LIGANDO TODAS AS INSTALAÇÕES, COM CAIXA D’ÁGUA (POÇO ARTESIANO). • REDE DE ENERGIA ELÉTRICA, BARRAGEM, CANAL, 20 TURBINAS. • 12 REPRESAS/AÇUDES. • 102.000 METROS DE CERCA, CONSTRUÍDAS EM LASCAS E PALANQUES DE MADEIRA DE ITAUBA COM 6 FIOS DE ARAME LISO. • 2 SILOS COM CAPACIDADE PARA 20.000 SACAS DE SOJA CONSTRUÍDOS COM CHAPA DE ZINCO, COM BASE ESTACAMENTO DE CONCRETO, SISTEMA DE SERAÇÃO, TERMOMETRIA COM 4 PENTES, ELEVADOR PARA CARGA E DESCARGA, CAPACIDADE DE 20 TON/HORA E ROSCA VARREDURA. • 2 SILOS COM CAPACIDADE PARA 15.000 SACAS DE SOJA CONSTRUÍDO EM ALVENARIA E BASE DE CONCRETO, SISTEMA DE SERAÇÃO, TERMOMETRIA COM 3 PENTES, ELEVADOR PARA CARGA E DESCARGA CAPACIDADE DE 20 TON/HORA. • FÁBRICA DE RAÇÃO COM CAPACIDADE PARA 6 TON/HORA COM MISTURADOR DE 1.000 KG, BALANÇA PARAZ 1.000 KG, TRITURADOR COM MOTOR DE 25 CV, 3 SILOS COM CAPACIDADE PARA 10 TON, 3 TALHAS PARA DEPÓSITO DE GRÃOS, 6 ELEVADORES, 5 ROSCAS TRANSPORTADORA, 1 BALANÇA ENSACADORA E QUADRO DE COMANDO COM CONVERSÃO DE SIDA PRA 380 KVA. DOCUMENTAÇÃO: • ESCRITURAS REGISTRADAS NO CARTÓRIO (OK) • MATRÍCULAS REGISTRADAS NO CARTÓRIO (OK) • LICENÇA AMBIENTAL (LAU) (OK) • GEOREFERENCIAMENTO OK • RESERVA LEGAL AVERBADA JUNTO À ESCRITURA DE 20%. (OK) OBSERVAÇÃO • PREÇO PEDIDO • TOTAL DE 8.500.000.SACAS DE SOJAPrimavera do Leste - MT*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** LOCALIZAÇÃO • DISTANCIA DE 25 KM DA CIDADE DE PRIMAVERA DO LESTE – MT (SENDO 18 KM DE ASFALTO E 7 KM DE ESTRADA DE CHÃO) • DISTANCIA DE 230 KM DE CUIABÁ – MT, CAPITAL DO ESTADO. • DISTANCIADE150 KM DE RONDONÓPOLIS–MT “FERROVIA”. TAMANHO • 12.454,58 - HECTARES TOTAL. APTIDÃO • 8.044,83 - HECTARES LAVOURA. ÁREA DE 5.000HA DE SAFRINHA (MILHO E SORGO). MÉDIA DOS ÚLTIMOS ANOS SOJA 64SC/HÁ MILHO SAFRINHA 85SC/HÁ SORGO 65SC/HA. 6.500 HECTARES DE MÉDIA 40 % HECTARES DE MÉDIA DE 25 A 28 % 500 HECTARES DE MÉDIA DE 20 % • 1.989,77 - HECTARES PASTO (ÁREA AGRICULTÁVEL). SUINOCULTURA: CRIAÇÃO DE 9.000 CABEÇAS DAS QUAL SÃO 800 MATRIZES. CAPACIDADE DE ABATE SEMANAL DE 800 CABEÇAS UM TOTAL DE 3.000 AO MÊS FABRICA DE RAÇÃO PRÓPRIA PECUÁRIA: COM UMA ÁREA DE 1.989,77HA DE PASTO CORRIGIDO QUE MATEM A MEDIA DE 5.000 CABEÇAS A PASTO E UM CONFINAMENTO DE 3.000 CABEÇAS SUA ALIMENTAÇÃO É PRODUZIDA NA PRÓPRIA FAZENDA ATRAVÉS DE UMA FABRICA DE RAÇÃO E SILAGEM. • 2.419.98 - HECTARES RESERVA. • DUAS SAFRAS ANUAIS, SENDO A SAFRA PRINCIPAL NOS MESES DE OUTUBRO A MARÇO COM O PLANTIO DAS PRINCIPAIS CULTURAS QUE SÃO A SOJA E ALGODÃO E A SEGUNDA SAFRA, (SAFRINHA) NOS MESES DE FEVEREIRO A JULHO COM AS CULTURAS DE MILHO, SORGO E GIRASSOL. • ALTITUDE: 680 MTS • TOPOGRAFIA: PLANA COM PEQUENA ONDULAÇÃO BEIRA DOS RIOS • NÍVEL DE CHUVA: 2.200ML (ANO) • CARACTERÍSTICAS DO SOLO: LATOSSOLO ARGILOSO E LATOSSOLO ARGILOSO ARENOSO TOTALMENTE CORRIGIDO PARA LAVOURA. ESTRUTURA • CASA SEDE COM 200 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTA COM TELHAS FRANCESAS, PISO DE TABUAS, 3 SUÍTES, SENDO UMA COM HIDROMASSAGEM, SALA DE TV, COZINHA, BANHEIRO SOCIAL, LAVANDERIA E TERRAÇO. • 6 CASAS COM 77,6 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, COBERTAS COM TELHAS FRANCESAS, PISO DE CIMENTO/VERMELHO DE 2 QUARTOS, COZINHA, BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO E TERRAÇO CONSTRUÍDOS EM VILAS PLANEJADAS. • 12 CASAS COM 54,6 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTAS COM TELHAS FRANCESAS, PISO DE CIMENTO/VERMELHO DE 2 QUARTOS, COZINHA, BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO E TERRAÇO CONSTRUÍDOS EM VILAS PLANEJADAS. • 6 CASAS COM 77,6 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTAS COM TELHAS FRANCESAS, PISO DE CIMENTO/VERMELHO DE 3 QUARTOS, COZINHA, BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO E TERRAÇO CONSTRUÍDOS EM VILAS PLANEJADAS. • 6 CASAS COM 64,6 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTAS COM TELHAS DE AMIANTO, PISO DE CIMENTO/VERMELHO DE 2 QUARTOS, COZINHA, BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO E TERRAÇO CONSTRUÍDOS EM VILAS PLANEJADAS. • UM PRÉDIO PARA REFEITÓRIO E COZINHA COM 250,25 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, COBERTO COM TELHAS DE AMIANTO, COZINHA, BANHEIRO, PISO DE CIMENTO/VERMELHO. • UM PRÉDIO DE ALOJAMENTO COM 151,25 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTO COM TELHA DE AMIANTO, COM 6 QUARTOS, BANHEIRO, LAVANDERIA E VARANDA. • UM PRÉDIO PARA ESCRITÓRIO E BALANÇA COM 270,0 M² DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTO COM TELHA DE AMIANTO, PISO, LADRILHO, UMA COPA COM 6 SALAS E UMA RECEPÇÃO. • UM HANGAR COM 200 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COBERTO COM TELHAS DE CHAPA DE ZINCO COM DIVISÃO PARA GARAGEM E DEPÓSITO DE DEFENSIVOS. • UM PRÉDIO ESCOLA COM 180,10 M² DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA COM TELHAS DE AMIANTO, PISO DE CIMENTO/VERMELHO COM 4 BANHEIROS, 4 SALAS. • UM GALPA GARAGEM PARA MÁQUINAS E EQUIPAMENTOS COM 1.600 M² COM ESTRUTURA DE PILARES E VIGAS DE CONCRETO E METÁLICAS, PISO DE TERRA, COBERTO COM TELHAS DE CHAPAS ZINCADAS. • UM PRÉDIO PARA OFICINA COM 1.000 M² EM ESTRUTURA METÁLICA EM ARCO ATÉ O PISO, FECHADA E COBERTA COM CHAPAS ZINCADAS. • UM PRÉDIO COM 1.260 M² EM ALVENARIA E COBERTO COM CHAPAS DE ZINCO PARA DEPÓSITO EFÁBRICA DE RAÇÃO PARA BOVINOS. • UM GALPÃO PARA FÁBRICA DE RAÇÃO COM 1.600 M² DE CONSTRUÇÃO EM ALVENARIA, PÉ DIREITO DE 8 METROS, PISO CONCRETADO INDUSTRIAL, COBERTO COM ESTUFA METÁLICA EM ARCO DE ZINCO. • UM ARMAZÉM/SOCADEROS COM 5.500 M² (30,0 Z 186,0 M) EM ALVENARIA, PÉ DIREITO 6 M, CONCRETADO COBERTO COM TELHADO DE ESTRUTURA DE ZINCO COM 2 UNIDADES DE MOEGAS DE DESCARGA. • UMA UNIDADE DE PRÉDIOS DE SUINOCULTURAS COM 9 BARRACÕES EM ALVENARIA, PISO INDUSTRIAL,COBERTO COM TELHAS DE AMIANTO, DIVISÕES PARA A MATERNIDADE, GESTAÇÃO, PARTOS, CRECHES, ENGORDA E REPRODUTORES COM CORREDORES COM MUROS LIGANDO OS GALPÕES, COM EMBACARDORES E ESCRITÓRIO ALMOXARIFADO, BANHEIROS E VESTIÁRIOS COM ÁREA DE ISOLAMENTO, SISTEMA DE SEPARAÇÃO, BOMBEAMENTO DE ESTERCO, COM ÁREA CONSTRUÍDA DE 8.230,0 M². • 3 CURRAIS COM 2.300 M² TROCO-COMPLETO COBERTO COM TELHAS DE AMIANTO, BROTO, 2 BALANÇAS COM GRADIL EMBARCADOR. • REDE HIDRÁULICA DE ÁGUA POTÁVEL, COM REDE LIGANDO TODAS AS INSTALAÇÕES, COM CAIXA D’ÁGUA (POÇO ARTESIANO). • REDE DE ENERGIA ELÉTRICA, BARRAGEM, CANAL, 20 TURBINAS. • 12 REPRESAS/AÇUDES. • 102.000 METROS DE CERCA, CONSTRUÍDAS EM LASCAS E PALANQUES DE MADEIRA DE ITAUBA COM 6 FIOS DE ARAME LISO. • 2 SILOS COM CAPACIDADE PARA 20.000 SACAS DE SOJA CONSTRUÍDOS COM CHAPA DE ZINCO, COM BASE ESTACAMENTO DE CONCRETO, SISTEMA DE SERAÇÃO, TERMOMETRIA COM 4 PENTES, ELEVADOR PARA CARGA E DESCARGA, CAPACIDADE DE 20 TON/HORA E ROSCA VARREDURA. • 2 SILOS COM CAPACIDADE PARA 15.000 SACAS DE SOJA CONSTRUÍDO EM ALVENARIA E BASE DE CONCRETO, SISTEMA DE SERAÇÃO, TERMOMETRIA COM 3 PENTES, ELEVADOR PARA CARGA E DESCARGA CAPACIDADE DE 20 TON/HORA. • FÁBRICA DE RAÇÃO COM CAPACIDADE PARA 6 TON/HORA COM MISTURADOR DE 1.000 KG, BALANÇA PARAZ 1.000 KG, TRITURADOR COM MOTOR DE 25 CV, 3 SILOS COM CAPACIDADE PARA 10 TON, 3 TALHAS PARA DEPÓSITO DE GRÃOS, 6 ELEVADORES, 5 ROSCAS TRANSPORTADORA, 1 BALANÇA ENSACADORA E QUADRO DE COMANDO COM CONVERSÃO DE SIDA PRA 380 KVA. DOCUMENTAÇÃO: • ESCRITURAS REGISTRADAS NO CARTÓRIO (OK) • MATRÍCULAS REGISTRADAS NO CARTÓRIO (OK) • LICENÇA AMBIENTAL (LAU) (OK) • GEOREFERENCIAMENTO OK • RESERVA LEGAL AVERBADA JUNTO À ESCRITURA DE 20%. (OK) OBSERVAÇÃO • PREÇO PEDIDO • TOTAL DE 8.500.000.SACAS DE SOJA
Area Rural, 1 - Zona RuralLOCALIZAÇÃO REGIÃO DE " PRIMAVERA DO LESTE E BARRA DO GARÇAS PRÓXIMA DO ASFALTO TAMANHO TOTAL DA ÁREA 21.000 HECTARES APTIDÃO • 5.000 HECTARES ABERTO EM PASTO, • DUPLA APTIDÃO • FAZENDA MARAVILHOSA MONTADA NA PECUÁRIA, PODENDO VIRAR AGRICULTURA • DISPONÍVEL PARA ABERTURA DE MAIS 5.000 HECTARES; • TOTAL DE 102 PASTOS; • CONFINAMENTO PARA 1.400 CABEÇAS DE GADO; • 1MIL E POUCAS CABEÇAS DE GADO; • TROPA: 100 ANIMAIS; • ARGILA MÉDIA 30 A 35% • LÁ CHOVE EM MÉDIA DE 1,900 A 2,000 MILÍMETROS DE CHUVA POR ANO ESTRUTURA • 11 TRATORES • 21 CASAS, • 4 RETIROS, • SILO; • SEDE: CASA MANSÃO COM TERRAÇO 1.000M², 7 SUÍTES, 4 SALAS, COZINHA • PISCINA GRANDE • TELEFONE • INTERNET • COM VISTA PARA REPRESA; • CAMPO DE POUSO DE 1.100 METROS A 1.000 METROS DA SEDE • 120KM DE ESTRADAS NA PROPRIEDADE • 35 MATA BURROS • 4 PONTES DE GRANDE PORTE • RESERVA AMBIENTAL • EM TORNO DE 40 MILHÕES DE REAIS EM MAQUINÁRIOS E CABEÇAS DE GADO HIDROGRAFIA • RIOS E CACHOEIRAS NA PROPRIEDADE; DOCUMENTAÇÃO • DOCUMENTAÇÃO 100% CONDIÇÕES: SOMENTE A VISTA. OBS: SOMENTE COM CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA. - FALAMOS DIRETO COM O PROPRIETÁRIO. VALOR: R$250.000.000,00 (DUZENTOS E CINQUENTA MILHÕES DE REAIS) - PORTEIRA FECHADA (GADO E MAQUINÁRIOS)Primavera do Leste - MTLOCALIZAÇÃO REGIÃO DE " PRIMAVERA DO LESTE E BARRA DO GARÇAS PRÓXIMA DO ASFALTO TAMANHO TOTAL DA ÁREA 21.000 HECTARES APTIDÃO • 5.000 HECTARES ABERTO EM PASTO, • DUPLA APTIDÃO • FAZENDA MARAVILHOSA MONTADA NA PECUÁRIA, PODENDO VIRAR AGRICULTURA • DISPONÍVEL PARA ABERTURA DE MAIS 5.000 HECTARES; • TOTAL DE 102 PASTOS; • CONFINAMENTO PARA 1.400 CABEÇAS DE GADO; • 1MIL E POUCAS CABEÇAS DE GADO; • TROPA: 100 ANIMAIS; • ARGILA MÉDIA 30 A 35% • LÁ CHOVE EM MÉDIA DE 1,900 A 2,000 MILÍMETROS DE CHUVA POR ANO ESTRUTURA • 11 TRATORES • 21 CASAS, • 4 RETIROS, • SILO; • SEDE: CASA MANSÃO COM TERRAÇO 1.000M², 7 SUÍTES, 4 SALAS, COZINHA • PISCINA GRANDE • TELEFONE • INTERNET • COM VISTA PARA REPRESA; • CAMPO DE POUSO DE 1.100 METROS A 1.000 METROS DA SEDE • 120KM DE ESTRADAS NA PROPRIEDADE • 35 MATA BURROS • 4 PONTES DE GRANDE PORTE • RESERVA AMBIENTAL • EM TORNO DE 40 MILHÕES DE REAIS EM MAQUINÁRIOS E CABEÇAS DE GADO HIDROGRAFIA • RIOS E CACHOEIRAS NA PROPRIEDADE; DOCUMENTAÇÃO • DOCUMENTAÇÃO 100% CONDIÇÕES: SOMENTE A VISTA. OBS: SOMENTE COM CARTA DE INTENÇÃO DE COMPRA. - FALAMOS DIRETO COM O PROPRIETÁRIO. VALOR: R$250.000.000,00 (DUZENTOS E CINQUENTA MILHÕES DE REAIS) - PORTEIRA FECHADA (GADO E MAQUINÁRIOS)
Area Rural, 1 - Zona Rural*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** ➖️FAZENDA A VENDA NA REGIÃO DE JACIARA-MT LOCALIZAÇÃO • 22 KM DA CIDADE • 8 KM DE ESTRADA DE CHÃO TAMANHO • 320 HECTARES DE ÁREA TOTAL (G) APTIDÃO • 250 HECTARES PLANTANDO A MAIS DE 15 ANOS. • TODA PLAINA FAS SAFRA E SAFRINHA ESTRUTURA • 02 CASAS • 01 BARRACÃO PARA MAQUINÁRIOS / OFICINA • 2 TANQUES DE PEIXE • PROJETO DE ASFALTO PARA FICAR 2 KM DA FAZENDA. HIDROGRAFIA • CACHOEIRAS PRÓPRIAS PARA IRRIGAÇÃO. • PODE IRRIGAR A FAZENDA INTEIRA. • 01 FONTE DE ÁGUA MINERAL QUE ABASTECE A FAZENDA OBSERVAÇÃO • VALOR: 140 MIL SACAS DE SOJA • ENTRADA MAIS 3 PAGAMENTOS.Jaciara - MT*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** ➖️FAZENDA A VENDA NA REGIÃO DE JACIARA-MT LOCALIZAÇÃO • 22 KM DA CIDADE • 8 KM DE ESTRADA DE CHÃO TAMANHO • 320 HECTARES DE ÁREA TOTAL (G) APTIDÃO • 250 HECTARES PLANTANDO A MAIS DE 15 ANOS. • TODA PLAINA FAS SAFRA E SAFRINHA ESTRUTURA • 02 CASAS • 01 BARRACÃO PARA MAQUINÁRIOS / OFICINA • 2 TANQUES DE PEIXE • PROJETO DE ASFALTO PARA FICAR 2 KM DA FAZENDA. HIDROGRAFIA • CACHOEIRAS PRÓPRIAS PARA IRRIGAÇÃO. • PODE IRRIGAR A FAZENDA INTEIRA. • 01 FONTE DE ÁGUA MINERAL QUE ABASTECE A FAZENDA OBSERVAÇÃO • VALOR: 140 MIL SACAS DE SOJA • ENTRADA MAIS 3 PAGAMENTOS.
Area Rural, 1 - Zona Rural*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** FAZENDA A VENDA, PRIMAVERA DO LESTE-MT LOCALIZAÇÃO • FICA A 120 KM DA CIDADE. • FICA A 60 KM DE 3 ARMAZÉNS TAMANHO • ÁREA TOTAL 4.680 HECTARES APTIDÃO • 3.200 HECTARES DE ABERTURA EM PASTO. • 2.700 HECTARES DA ÁREA ABERTA PARA AGRICULTURA • SOLO MISTO • ARGILA ENTRE 18 A 30% • ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO 2.000 mm/ano. ESTRUTURA • 01 CASA SEDE • 02 CASAS FUNCIONÁRIO • 01 CURRAL GRANDE • BARRACÃO PARA MAQUINARIOS • 36 DIVISÕES DE PASTOS HIDROGRAFIA • POÇO ARTESIANO • POÇO SEMI ARTESIANO • ÁGUA PERENE. • BOA DE ÁGUA. DOCUMENTAÇÃO DOCUMENTAÇÃO 100% OK OBSERVAÇÃO VALOR DE VENDA: 150,000,000.00 ▪️CONDIÇÕES DE PAGAMENTO ENTRADA + 4 PAGAMENTOS ANUAISPrimavera do Leste - MT*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** FAZENDA A VENDA, PRIMAVERA DO LESTE-MT LOCALIZAÇÃO • FICA A 120 KM DA CIDADE. • FICA A 60 KM DE 3 ARMAZÉNS TAMANHO • ÁREA TOTAL 4.680 HECTARES APTIDÃO • 3.200 HECTARES DE ABERTURA EM PASTO. • 2.700 HECTARES DA ÁREA ABERTA PARA AGRICULTURA • SOLO MISTO • ARGILA ENTRE 18 A 30% • ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO 2.000 mm/ano. ESTRUTURA • 01 CASA SEDE • 02 CASAS FUNCIONÁRIO • 01 CURRAL GRANDE • BARRACÃO PARA MAQUINARIOS • 36 DIVISÕES DE PASTOS HIDROGRAFIA • POÇO ARTESIANO • POÇO SEMI ARTESIANO • ÁGUA PERENE. • BOA DE ÁGUA. DOCUMENTAÇÃO DOCUMENTAÇÃO 100% OK OBSERVAÇÃO VALOR DE VENDA: 150,000,000.00 ▪️CONDIÇÕES DE PAGAMENTO ENTRADA + 4 PAGAMENTOS ANUAIS
SN, 1 - Zona Rural*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** FAZENDA EM BARÃO DE MELGAÇO LOCALIZAÇÃO • 190 KM DE RONDONÓPOLIS SENTIDO PANTANAL • 150 KM DE CUIABÁ • 40 KM DE TERRA PARA CHEGAR NA FAZENDA TAMANHO • TOTAL FAZENDA 12.500 HECTARES APTIDÃO • 3.100 HECTARES FORMADO • 4.000 HECTARES A SEREM FORMADOS AINDA EM LUGAR BOM. • 8 INVERNADAS DE 100 HECTARES CADA UMA. • RESERVA DE 3.000 HECTARES • 3.000 VACAS NA FAZENDA QUE PODEM ENTRAR NA NEGOCIAÇÃO A PARTE DA FAZENDA. ESTRUTURA • SEDE COM ENERGIA • PISTA DE AVIÃO • MANGUEIRA ANTI STRESS • INTERNET OBSERVAÇÃO • VENDA 10.000 HECTARES NA ESCRITURA, TODA DOCUMENTADA. • R$6.000,00 O HECTARES VALOR APROXIMADO: 75 MILHÕES.Barão de Melgaço - MT*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** FAZENDA EM BARÃO DE MELGAÇO LOCALIZAÇÃO • 190 KM DE RONDONÓPOLIS SENTIDO PANTANAL • 150 KM DE CUIABÁ • 40 KM DE TERRA PARA CHEGAR NA FAZENDA TAMANHO • TOTAL FAZENDA 12.500 HECTARES APTIDÃO • 3.100 HECTARES FORMADO • 4.000 HECTARES A SEREM FORMADOS AINDA EM LUGAR BOM. • 8 INVERNADAS DE 100 HECTARES CADA UMA. • RESERVA DE 3.000 HECTARES • 3.000 VACAS NA FAZENDA QUE PODEM ENTRAR NA NEGOCIAÇÃO A PARTE DA FAZENDA. ESTRUTURA • SEDE COM ENERGIA • PISTA DE AVIÃO • MANGUEIRA ANTI STRESS • INTERNET OBSERVAÇÃO • VENDA 10.000 HECTARES NA ESCRITURA, TODA DOCUMENTADA. • R$6.000,00 O HECTARES VALOR APROXIMADO: 75 MILHÕES.
