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Área Rural, - Área Rural de Rio das OstrasFazenda em em Rio das Ostras, RJ 🏡 💰 Preço: R$ 30.000.000,00 💰 🌟 Descrição Detalhada: 🌟 🏞️ Fazenda Ideal para Expansão Urbana e Empreendimentos Imobiliários de Alto Padrão! 🏙️ Descubra esta bela fazenda de 102 hectares, localizada em uma posição estratégica encostada na cidade de Rio das Ostras, RJ. Com uma topografia favorável e quase 700 metros de frente para uma avenida principal, esta propriedade é extraordinária para o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários de alto valor e grande potencial de valorização. 🛣️ Acesso e Localização Privilegiados! 🏡 Com acesso totalmente por asfalto, a fazenda está localizada no município de Rio das Ostras, na extensão da cidade, oferecendo uma localização espetacular com vistas deslumbrantes para a cidade, o mar e as montanhas. Além disso, está ao lado da avenida que liga Rio das Ostras a Macaé, proporcionando uma excelente conexão com outras cidades da região. 💧 Riqueza em Recursos Hídricos! 💦 A propriedade é rica em recursos hídricos, com nascentes perenes, córregos de água cristalina e pequenas represas. Destaque para os poços artesianos de alta vazão, com sistema de armazenamento e até mesmo potencial para comércio de água. 🏡 Infraestrutura Completa e Funcional! 🏘️ A fazenda possui uma boa casa sede, casas para funcionários, cômodos de apoio, currais, pomar, sistema de armazenamento de água e até mesmo plantações de coco e banana. Com terreno bem cercado, estradas internas e pastagens formadas, oferece uma infraestrutura pronta para diversas atividades. 🌱 Terra de Excelente Qualidade e Aproveitamento! 🚜 Com terras de cultura e excelente índice de aproveitamento, a propriedade é ideal para empreendimentos imobiliários e possui áreas de matas necessárias para reserva e APP bem preservadas. 📈 Alto Potencial de Valorização e Lucratividade! 📊 Esta área de expansão urbana oferece um altíssimo Valor Geral de Vendas (VGV) e condições favoráveis para o desenvolvimento de empreendimentos comerciais e residenciais de alto padrão. 🔑 Não perca esta oportunidade única de investimento em Rio das Ostras! 🔑 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita para explorar todo o potencial desta propriedade excepcional! *o preço pode ser alterado sem aviso prévioRio das Ostras - RJFazenda em em Rio das Ostras, RJ 🏡 💰 Preço: R$ 30.000.000,00 💰 🌟 Descrição Detalhada: 🌟 🏞️ Fazenda Ideal para Expansão Urbana e Empreendimentos Imobiliários de Alto Padrão! 🏙️ Descubra esta bela fazenda de 102 hectares, localizada em uma posição estratégica encostada na cidade de Rio das Ostras, RJ. Com uma topografia favorável e quase 700 metros de frente para uma avenida principal, esta propriedade é extraordinária para o desenvolvimento de empreendimentos imobiliários de alto valor e grande potencial de valorização. 🛣️ Acesso e Localização Privilegiados! 🏡 Com acesso totalmente por asfalto, a fazenda está localizada no município de Rio das Ostras, na extensão da cidade, oferecendo uma localização espetacular com vistas deslumbrantes para a cidade, o mar e as montanhas. Além disso, está ao lado da avenida que liga Rio das Ostras a Macaé, proporcionando uma excelente conexão com outras cidades da região. 💧 Riqueza em Recursos Hídricos! 💦 A propriedade é rica em recursos hídricos, com nascentes perenes, córregos de água cristalina e pequenas represas. Destaque para os poços artesianos de alta vazão, com sistema de armazenamento e até mesmo potencial para comércio de água. 🏡 Infraestrutura Completa e Funcional! 🏘️ A fazenda possui uma boa casa sede, casas para funcionários, cômodos de apoio, currais, pomar, sistema de armazenamento de água e até mesmo plantações de coco e banana. Com terreno bem cercado, estradas internas e pastagens formadas, oferece uma infraestrutura pronta para diversas atividades. 🌱 Terra de Excelente Qualidade e Aproveitamento! 🚜 Com terras de cultura e excelente índice de aproveitamento, a propriedade é ideal para empreendimentos imobiliários e possui áreas de matas necessárias para reserva e APP bem preservadas. 📈 Alto Potencial de Valorização e Lucratividade! 📊 Esta área de expansão urbana oferece um altíssimo Valor Geral de Vendas (VGV) e condições favoráveis para o desenvolvimento de empreendimentos comerciais e residenciais de alto padrão. 🔑 Não perca esta oportunidade única de investimento em Rio das Ostras! 🔑 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita para explorar todo o potencial desta propriedade excepcional! *o preço pode ser alterado sem aviso prévio
