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Área Rural, 1 - Área Rural de Unaí*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** FAZENDA VALE DA SERRA - UNAÍ MG LOCALIZAÇÃO • SITUADA NO MUNICÍPIO DE UNAÍ MG, REGIÃO DO BUQUEIRÃO, NA RODOVIA QUE LIGA UNAÍ À NATALÂNDIA. • ESTA RODOVIA (DE CHÃO) PASSA DENTRO DELA, COM ÔNIBUS 3 VEZES POR SEMANA. • ESTÁ SITUADA A 35KM DO CENTRO DE UNAÍ, SENDO,10 KM DE ASFALTO E 25 KM DE CHÃO (ESTRADA BOA). TAMANHO • 1.108 HECTARES, OU 228 ALQUEIRES, QUASE TODA PLANA (VALE) ENTRE DUAS SERRAS, COM AS DIVISAS EM CIMA DAS SERRAS (ÁGUAS VERTENTES). APTIDÃO • 70% DA TERRA ERA FORMADA COM BRACHIARÃO E ANDROPOGON. DA TOTALIDADE DE ALQUEIRES, EXISTEM DECLÍNIOS EM TORNO DE 20% SENDO A RESTANTE (80%) PLANA. • TINHA PASTO PARA APROXIMADAMENTE DE 600 A 800 RESES ADULTAS, DE SECA A VERDE, PORÉM, AGORA ESTÁ MEIO JUQUIRADA (SUJA). • EXCELENTE PARA A PLANTAÇÃO DE EUCALIPTO, SOJA, FEIJÃO, E OUTRAS CULTURAS. ESTRUTURA • SEDE DE ALVENARIA (CASA ANTIGA), • CURRAIS DE TÁBUA, • UM RETIRO COM CASA TAMBÉM EM ALVENARIA • CURRAIS EM CABO DE AÇO, EM PERFEITO ESTADO DE CONSERVAÇÃO. • NÃO CONTA COM ENERGIA ELÉTRICA, PORÉM, É FÁCIL DE SER COLOCADO PELO PROJETO LUZ NO CAMPO DO GOVERNO FEDERAL OU GOVERNO DE MINAS, ENTRETANTO, AS FAZENDAS VIZINHAS ESTÃO SERVIDAS DE ENERGIA, A QUAL FICA UNS 800 METROS DE RETIRO. HIDROGRAFIA • A FAZENDA POSSUI UM POÇO ARTESIANO DE MAIS DE 100 METROS DE PROFUNDIDADE E DE VAZÃO DE MILHARES DE LITROS POR HORA; • UMA CAIXA D'ÁGUA DE 30.000 LITROS, SUFICIENTE PARA ABASTECER A FAZENDA NA SUA TOTALIDADE. • POSSUI TOPOGRAFIA PARA REPRESAS MARAVILHOSAS • CONTA COM UM CÓRREGO QUE CORTA A FAZENDA EM TODA SUA EXTENSÃO. NO ENTANTO, NOS DOIS ÚLTIMOS MESES DO PERÍODO DE ESTIAGEM O REFERIDO CÓRREGO DIMINUIU SIGNIFICATIVAMENTE, RETORNANDO AO SEU VOLUME NORMAL DEPOIS DE INICIAREM AS CHUVAS. OBSERVAÇÃO VALOR : 10.000.000,00Unaí - MG*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** FAZENDA VALE DA SERRA - UNAÍ MG LOCALIZAÇÃO • SITUADA NO MUNICÍPIO DE UNAÍ MG, REGIÃO DO BUQUEIRÃO, NA RODOVIA QUE LIGA UNAÍ À NATALÂNDIA. • ESTA RODOVIA (DE CHÃO) PASSA DENTRO DELA, COM ÔNIBUS 3 VEZES POR SEMANA. • ESTÁ SITUADA A 35KM DO CENTRO DE UNAÍ, SENDO,10 KM DE ASFALTO E 25 KM DE CHÃO (ESTRADA BOA). TAMANHO • 1.108 HECTARES, OU 228 ALQUEIRES, QUASE TODA PLANA (VALE) ENTRE DUAS SERRAS, COM AS DIVISAS EM CIMA DAS SERRAS (ÁGUAS VERTENTES). APTIDÃO • 70% DA TERRA ERA FORMADA COM BRACHIARÃO E ANDROPOGON. DA TOTALIDADE DE ALQUEIRES, EXISTEM DECLÍNIOS EM TORNO DE 20% SENDO A RESTANTE (80%) PLANA. • TINHA PASTO PARA APROXIMADAMENTE DE 600 A 800 RESES ADULTAS, DE SECA A VERDE, PORÉM, AGORA ESTÁ MEIO JUQUIRADA (SUJA). • EXCELENTE PARA A PLANTAÇÃO DE EUCALIPTO, SOJA, FEIJÃO, E OUTRAS CULTURAS. ESTRUTURA • SEDE DE ALVENARIA (CASA ANTIGA), • CURRAIS DE TÁBUA, • UM RETIRO COM CASA TAMBÉM EM ALVENARIA • CURRAIS EM CABO DE AÇO, EM PERFEITO ESTADO DE CONSERVAÇÃO. • NÃO CONTA COM ENERGIA ELÉTRICA, PORÉM, É FÁCIL DE SER COLOCADO PELO PROJETO LUZ NO CAMPO DO GOVERNO FEDERAL OU GOVERNO DE MINAS, ENTRETANTO, AS FAZENDAS VIZINHAS ESTÃO SERVIDAS DE ENERGIA, A QUAL FICA UNS 800 METROS DE RETIRO. HIDROGRAFIA • A FAZENDA POSSUI UM POÇO ARTESIANO DE MAIS DE 100 METROS DE PROFUNDIDADE E DE VAZÃO DE MILHARES DE LITROS POR HORA; • UMA CAIXA D'ÁGUA DE 30.000 LITROS, SUFICIENTE PARA ABASTECER A FAZENDA NA SUA TOTALIDADE. • POSSUI TOPOGRAFIA PARA REPRESAS MARAVILHOSAS • CONTA COM UM CÓRREGO QUE CORTA A FAZENDA EM TODA SUA EXTENSÃO. NO ENTANTO, NOS DOIS ÚLTIMOS MESES DO PERÍODO DE ESTIAGEM O REFERIDO CÓRREGO DIMINUIU SIGNIFICATIVAMENTE, RETORNANDO AO SEU VOLUME NORMAL DEPOIS DE INICIAREM AS CHUVAS. OBSERVAÇÃO VALOR : 10.000.000,00
Área Rural, 1 - Zona Rural*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** FAZENDA EM UNAÍ-MG LOCALIZAÇÃO • 27 KM DE UNAÍ SENDO 7 DE ASFALTO E RESTANTE ESTRADA DE CHÃO MUITO BOA. TAMANHO • 1.578 HECTARES APTIDÃO • ALTITUDE 760 • TERRA VERMELHA • PLANTA LAVOURA EM 70% SEQUEIRO. • 360 HECTARES DE EUCALIPTO COM 13 ANOS ATUALMENTE EM PRODUÇÃO DE CARVÃO, SENDO QUE DESSES 360 HECTARES QUE AINDA RESTAM, 100 HECTARES NUNCA FORAM CORTADOS.O RESTANTE SÃO REBROTA DE 4 ANOS. ESTRUTURA • REPRESAS • CASA SEDE • GALPÃO C/ ALOJAMENTO COM 300 M² • CURRAL • DIVISÕES DE PASTO NOVAS. • ENERGIA MONOFÁSICA • FORMADA NO BRACHIARÃO DOCUMENTAÇÃO • DOC • GEORREFERENCIADA. OBSERVAÇÃO VALOR:45.000.000.00 *ESTÁ ABERTA Á NEGOCIAÇÃO...Unaí - MG*** VERIFICAR TELEFONE DE CONTATO, CASO SE INTERESSE PELO IMÓVEL** FAZENDA EM UNAÍ-MG LOCALIZAÇÃO • 27 KM DE UNAÍ SENDO 7 DE ASFALTO E RESTANTE ESTRADA DE CHÃO MUITO BOA. TAMANHO • 1.578 HECTARES APTIDÃO • ALTITUDE 760 • TERRA VERMELHA • PLANTA LAVOURA EM 70% SEQUEIRO. • 360 HECTARES DE EUCALIPTO COM 13 ANOS ATUALMENTE EM PRODUÇÃO DE CARVÃO, SENDO QUE DESSES 360 HECTARES QUE AINDA RESTAM, 100 HECTARES NUNCA FORAM CORTADOS.O RESTANTE SÃO REBROTA DE 4 ANOS. ESTRUTURA • REPRESAS • CASA SEDE • GALPÃO C/ ALOJAMENTO COM 300 M² • CURRAL • DIVISÕES DE PASTO NOVAS. • ENERGIA MONOFÁSICA • FORMADA NO BRACHIARÃO DOCUMENTAÇÃO • DOC • GEORREFERENCIADA. OBSERVAÇÃO VALOR:45.000.000.00 *ESTÁ ABERTA Á NEGOCIAÇÃO...
Área Rural, - Área Rural de UnaíCaracterísticas da fazenda: Área total: 4007 hectares Área formada: 3000 hectares Beira de rio Toda plana na área de aproveitamento 2 pivôs de 50 hectares cada um em funcionamento Energia trifásica Capacidade de irrigação de 1500 hectares Possui 2 sedes, 3 retiros e casas funcionais para empregados Atualmente possui 7.500 cabeças de gado Localizada em uma região excelente Logística: Acesso por estrada de terra de 10 km Valor e condições de venda: Valor: R$ 140.000.000,00 Condições a combinarUnaí - MGCaracterísticas da fazenda: Área total: 4007 hectares Área formada: 3000 hectares Beira de rio Toda plana na área de aproveitamento 2 pivôs de 50 hectares cada um em funcionamento Energia trifásica Capacidade de irrigação de 1500 hectares Possui 2 sedes, 3 retiros e casas funcionais para empregados Atualmente possui 7.500 cabeças de gado Localizada em uma região excelente Logística: Acesso por estrada de terra de 10 km Valor e condições de venda: Valor: R$ 140.000.000,00 Condições a combinar
